一、项目概况

本处独门独院厂房位于宝安区石岩街道罗祖地铁口旁园区，紧邻地铁口、昭示性好，总面积约50000平方米，可整租亦可分租，适配大型企业集中布局与中小企业弹性入驻。

厂房首层层高6米、标准层4.8米，空间开阔方正，承重达标，适配大型设备与仓储堆垛。多部货梯与装卸平台配置齐全，生产动线合理。

项目简装交付、地面平整，水电消防齐备，独院管理便于统一规划。地铁口区位兼顾员工通勤与商务往来，是石岩稀缺的临地铁大体量空间。

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

石岩街道是宝安区电子信息与装备制造重镇，产业链完整、配套成熟。本独门独院厂房定位为大型制造与仓储物流复合载体。

项目适合智能制造装备、电子组装、精密五金、新能源配套及仓储物流等业态，企业入驻可依托石岩片区供应链与人才资源快速起跑。

园区鼓励技术含量高、环保合规的制造项目，不接纳重污染行业。独门独院大体量在石岩稀缺，适合需要集中布局、统一管理的大型企业。

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目紧邻石岩罗祖地铁口，轨道交通直达南山、福田核心区，员工通勤与客户到访便捷高效。南光高速、机荷高速在侧，车辆出行四通八达。

片区毗邻石岩湖生态区，环境宜人；周边生活与商业配套成熟，招工便利，产业氛围浓厚。

石岩地处宝安中部产业带，区位优势突出。本独门独院厂房以地铁口、50000平方米稀缺体量的优势，适配大型制造与物流企业，是石岩难得的优质产业空间。

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