一、项目概况

本处新建钢结构厂房位于宝安区西乡街道固戍片区工业园，为全新单层钢结构建筑，面积约6000平方米，净空高、跨度大，可整租亦可分租，适配重型作业与大宗仓储。

厂房檐口高度9米，地面承重2吨每平方米，可承载大型设备与重型货架。配备专用卸货平台，大货柜车可直接进出装卸，物流效率显著提升。

项目为新建交付，结构稳固、地面平整，水电消防齐备。企业入驻后按工艺布置即可快速投产，是西乡稀缺的高净空大空间载体。

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

西乡街道是宝安区制造业与物流业集聚片区，产业配套成熟、交通网络发达。本钢结构厂房定位为重载生产与仓储物流复合载体。

项目适合重型机械加工、钢结构制作、设备制造、建材仓储、电商云仓及冷链物流等业态，高净空与重载地面充分满足重工业与大宗物流需求。

园区接受符合环保要求的制造与仓储项目，不接纳重污染行业。新建厂房手续齐备，企业可安心长期合规运营，管理方协助办理相关证照。

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于西乡固戍片区，紧邻宝安大道与广深高速，距宝安国际机场约10分钟车程，经沿江高速、外环高速可快速通达珠三角各市，物流运输极为高效。

片区毗邻地铁1号线固戍站，员工通勤便利；西乡生活配套成熟，招工与商务接待方便，产业氛围浓厚。

西乡地处深圳西部物流枢纽带，区位优势突出。本新建钢结构厂房以高净空、大车可进的稀缺优势，适配重工与物流企业，是宝安西乡难得的优质生产仓储空间。

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