无锡金太湖国际城399套招商运营管理招标 28451㎡整体委托｜厂房
无锡金太湖国际城399套招商运营管理招标 28451㎡整体委托
无锡市远瞻建设发展集团有限公司就「金太湖国际城399套商业房地产招商运营管理项目」公开招标（招标编号GYTGK2026-52）。项目位于无锡市梁溪区金太湖国际城，招标人拟将399套房屋（建筑面积总计28451.16㎡）整体委托给运营方进行招商运营管理，包括招商、租赁、营运、广告推广等工作。
委托体量
399套
28451.16㎡
01梁溪国企平台 近3万㎡商业整体外包
招标人为无锡市远瞻建设发展集团有限公司，项目资金来源为自筹，招标方式为公开招标。项目位于无锡市梁溪区金太湖国际城，委托范围覆盖399套房屋、建筑面积总计28451.16平方米。
招标文件获取时间为2026年8月17日至8月24日，采用线下及邮件方式获取，投标保证金按相关规定缴纳。
02招商+租赁+营运+推广 全链条委托
运营方需对金太湖国际城399套房屋整体负责，工作内容包括但不限于招商、租赁、营运、广告推广等，从定位到去化、从运营到品牌宣推一站式承接。
「招商+租赁+营运+推广」的打包委托，意味着运营方要对项目的商业价值与持续经营能力负责，而不仅是阶段性招商，考核导向更偏长期。
03存量商业盘活 无锡再落一子
金太湖国际城地处无锡梁溪主城，近3万㎡商业资产整体委托招商运营管理，体现业主方对存量商业盘活的决心，也反映无锡商业地产「自管自营」向「专业委托」的转型趋势。
对商业运营机构而言，此类大体量、整盘委托项目，是切入无锡存量商业运营市场的高价值机会。
项目亮点
399套体量大
金太湖国际城28451㎡整体委托
全链条运营
招商+租赁+营运+广告推广
梁溪主城
存量商业市场化委托提速
结语
无锡金太湖国际城399套、近3万㎡商业整体委托招商运营存量商业资产的轻资产运营在无锡主城加速落地。
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