【项目概况】

中国南山集团始于1982年，经国务院批准，招商局集团牵头，深圳市供地，联合在港部分央企发起成立，中国头部家国有控股混合所有制企业，应国家南海石油开发战略而生。主要股东包括招商局集团、中海油总公司、广东省国资委、深圳市国资委等。

中国南山集团立足深圳，面向全国，旗下拥有上市平台南山控股(证券代码:002314)，涉及综合物流、产城综合开发、金融服务、资产管理、智能制造等产业领域。

工业园区是集团旗下专注于产业运营服务平台，以打造精品产业载体，服务区域产业升级为宗旨，按照科技赋能产业，智慧引领发展为理念，构建全产业链、全周期的产业运营服务能力，致力打造国内一流产业地产运营服务商。

【项目位置】

苏州工业园区浦田路28号，归属唯亭街道；占地约66亩，建筑面积8.3万平方米。

1栋三层厂房6栋四层厂房2栋五层厂房1栋配套办公楼。集生产、研发、办公于一体的综合性智能制造产业园。项目一批次预计2026年10月完成竣工验收并投入运营。

【区位交通】

项目周边交通便捷，紧邻G312国道（沪霍线）、娄江快速路、阳澄湖大道，昆山中环南线；临近京沪高速（园区互通、阳澄湖收费站）、常嘉高速（吴淞江工业区收费站）；距离城际高铁阳澄湖站3公里，苏州园区站10公里；距离地铁3号、11号贯穿线阳澄湖东站2.5公里。

【标准厂房产品】

类型：分层、联排、独栋

三层产品：2000-2500-4500㎡，整栋14000㎡；层高：1F：9m2~3F：6.5m；承重：1F：2T2~3F：1T。

四层产品：770-1400㎡，整栋4600、5400㎡；层高：1F：8.05m2~3F：5.5m4F：4.4m；承重：1F：2T2~3F：1T4F：0.6T。

五层产品：860-1400-2300㎡；层高：1F：8.05m2~5F：5.5m；承重：1F：2T2~3F：1T4~5F：0.6T。

【交付标准】

部分楼栋公区大厅洗手间全精装、室内白墙白顶乳胶漆、一层金刚砂地面、可定制化装修。

【配套设施】

消防：丙二类 | 配电：80W/㎡ | 付款方式：押一付三

园内配套：餐厅、超市、咖啡店、健身房、会议室、企业服务中心等。

区位配套：周边时尚舞台、唯亭财富中心、浅水湾商业街、比斯特购物村等。

【产业定位】

新一代信息技术、智能制造、医疗器械、纳米技术、人工智能等生产制造业。