房源核心参数

项目概况与厂房条件

该厂房位于支塘镇九里片区，为独院双层重型钢结构建筑，总建筑面积5200平方米。首层净高11米、柱距16米×22米，可安装起重能力30吨的超大行车；地面经重型加固承重达5.5吨/平方米，可承载大型数控机床、压力机与重型装配件。二层5米层高，适合仓储与辅助加工。

厂房配电总量2000KVA、双回路供电，可保障大功率设备稳定运行。厂区开阔，重载道路连接主路，重型车辆进出便利。临九里河具备泊船条件，大件原材料可直接水上转运，显著降低物流成本。消防、环评手续齐备。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

支塘九里产业与区位优势

支塘镇位于常熟西南部、北临长江，是常熟临港产业带的重要节点。九里片区距S19通锡高速支塘出入口约6公里，距G204国道约2公里，水路依托九里河连通长江。常熟港、太仓港均在20公里内，大宗货物水运极为便利。

上海虹桥国际机场约80分钟车程，商旅畅通。支塘是常熟重型装备与金属加工集聚区，九里片区已形成重工企业集群，配套加工、物流、维修服务完善。镇政府对重装制造项目在用地、用能、环保设施共建等方面给予支持。

适用业态与招商前景

5200平方米独院重载厂房适合重型机械、钢结构、大吨位装配、金属材料储运等业态，也可作为大型设备的组装调试基地。临河近港的条件特别适合依赖水路运输大件原料与成品的中大型重工企业。

九里片区依托支塘临港产业带承接长三角产业外溢，绿色建材与大型重工项目持续落地，产业链协同明显增强。建议重点核实行车轨道、地面承载、泊船吨位与临港物流衔接，长期依赖水运的企业可获可观物流成本节约。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

周边配套与生活保障

九里集镇距厂区约5公里，镇上餐饮、超市、宾馆等基本配套齐全。厂区周边村居有宿舍可租，月租约500-900元。支塘镇卫生院解决基本医疗，急重症转诊常熟城区三甲医院。

周边有货运配载与物流专线，可提供整车与零担运输，供应链服务成熟。支塘生活成本较低，员工住宿与就餐经济实惠。综合重载条件、临河区位与租金，这是一处功能硬核、适合长期布局的临港重工载体。

园区产业招商

专注产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

扫一扫关注公众号