一、项目概况

本处精装厂房位于宝安区石岩街道塘头片区，精装修交付、即租即用，房东直接出租，划不划得来一目了然。面积约600平方米、实际面积出租，可分租，适合中小规模企业快速启动产线。

空间层高4.5米，方正实用，地面平整、墙面整洁，办公区与生产区可灵活布设。水电、照明与消防系统齐备，企业进场短周期即可投产。

项目配一部货梯，装卸方便、出入便利。原房东直租、沟通直接，租约灵活，为创业者与中小企业提供低成本入场的优质选择。

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

石岩街道是宝安区电子信息与装备制造重镇，塘头片区产业配套成熟、供应链完善。本精装小面积厂房定位为轻组装与初创生产载体。

项目重点面向电子产品组装、精密装配、智能硬件打样、小型五金加工及办公仓储等业态，兼顾研发与轻量生产需求。

园区鼓励无重污染、轻型安放的制造与办公项目，不接纳大功率污染行业。小面积精装极大降低启动门槛，适合成长型企业阶梯式扩张。

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于石岩塘头片区，紧邻石岩大道与南光高速，经机荷高速可快速通达南山、福田及光明、东莞产业带，交通四通八达。

片区地处宝安西部工业走廊，毗邻羊台山森林公园，生产环境与生活宜居平衡，招工与员工生活便利。

塘头片区工业氛围浓厚、物流网络成熟。本精装小面积厂房以即租即用、原房东直租的优势，适配电子组装与初创制造企业，是石岩灵活高性价比的生产空间。

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