房源核心参数

载体概况

本厂房位于东升镇坦背同茂工业区，独门独院砖墙到顶铁皮载体，总面积约10000平方米、楼高10米、每平方承重5吨，可按需分租、小分租面积500平方米起，空间大、利用率高，适合重工与仓储需求。

厂房交通方便、地理位置优越，临近高速路口、近105国道，同茂工业大道与小榄工业大道环绕，道路宽阔、拖头随意进出，物流运输十分便捷。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件与适配

配电630千瓦可增、电费可对公、可峰谷平、主线到车间，电力供应充足；园区有宿舍、饭堂、办公楼配套齐全，周边人气旺、易招工，消防验收合格、可办环评。

非常适合五金、电子、电器、家具、设备、机械、童车、注塑、塑胶、服装、印花、食品、医药、灯饰、饰品、组装、建材、石材、钢材、电商、物流快递等行业入驻，证件齐全。

区位与产业协同

东升镇地处中山北部、毗邻小榄与东凤，广珠西线高速、105国道等干线交汇，是中山传统制造业密集区，五金、家电、灯饰配套产业链高度完善。

同茂工业区是东升成熟的工业片区，周边物流网络发达、招工容易，企业落位可低成本接入本地供应链，产品可高效通达大湾区核心市场。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议

建议五金机械、重工设备、注塑加工、电商物流等企业优先考察本厂房，利用10米层高与5吨承重布置重型产线与大宗仓储，独门独院形象好、管理方便。

园区现正招租、可分可整，欢迎企业来电预约看厂，尽早锁定东升北部成熟工业区载体。

园区产业招商

专注大湾区（中山）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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