一、项目概况

本处钢构厂房位于光明区公明街道楼村社区，由原房东直接出租，总建筑面积约4000平方米，单层大体量、滴水高10米，内部空间敞亮无立柱遮挡，特别适合需要高净空作业的重型制造与仓储企业。

厂房为钢构单层结构，跨度大、承重良好，可承载行车及大型生产设备。场地已备现成电缆，水电齐全，企业进场后无需大规模改造，可快速投产使用。

建筑消防按丙二类配置，出入口宽敞，货柜车可直接进出装卸。整体简装交付，地面平整耐磨，适配重型机械作业与密集仓储需求。

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

公明楼村是光明区制造业集聚的重镇，钢构厂房资源丰富、重型制造配套成熟。本厂房定位为高层高重型制造与仓储物流复合载体。

项目重点引入重型机械制造、钢结构加工、大型设备组装、建材生产及仓储物流等业态。楼村周边汇集机械加工与物流配套企业，产业协同网络成熟。

园区接纳洁净环保要求相对灵活的重型制造与仓储项目，不接纳危险化学品等高危行业。入驻企业须符合光明区环保与消防要求，管理方可协助办理相关备案。

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于公明街道楼村社区，紧邻楼村大道与南光高速，货柜车可经高速快速通达宝安、南山及珠三角，物流运输条件优越。

片区地处光明工业走廊，紧邻东莞黄江、常平等制造腹地，既享深圳中心科技资源，又承接东莞制造协作，区位叠加优势明显。

楼村片区工业氛围成熟、综合配套完善，招工与生活便利。本钢构厂房以10米滴水高的稀缺优势，适配重型制造与大型仓储企业，是光明难得的高层高生产空间。

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