房源核心参数

项目概况与厂房条件

该厂房位于古里镇白茆工业区，为单层门式钢结构建筑，净高11米，柱距12米×18米，空间敞亮无遮挡，大型设备可游刃有余地布置。厂房配备10吨桥式行车一台，起吊高度9米，满足重型零部件吊装。地面为高标准耐磨地坪，承重5吨/平方米，可承载大型冲压与装配作业。

厂房配电容量1600KVA，双回路供电，可靠性高。现场水、电、气基础管线齐全，消防按丙类标准配置。大门宽大，配备独立装卸月台，大型货车可直接入库。厂房靠近白茆河，具备水运条件，大宗原材料进出成本低。产权清晰，可整体或分割租赁。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

古里产业与区位优势

古里镇地处常熟东北部，白茆位于古里东部，紧邻常熟经济技术开发区。厂房距G1522常台高速出入口约5公里，距S19通锡高速约7公里；常熟港约12公里，上海港约90公里。上海、苏州、无锡均在2小时车程内，是长三角物流辐射的天然节点。

古里素有纺织服装、机械制造产业集聚的优势，白茆工业区配套逐步完善。白茆河连通长江航道，水陆运输优势明显。政府对落户白茆的产业项目给予用地、税收等方面的扶持，周边多家大型物流园区可提供整车、零担、仓储一站式服务。

适用业态与招商前景

3300平方米单层厂房与重载条件，适合钢结构加工、金属构件制作、重装制造、大型仓储等业态，也可作为区域物流配送枢纽使用。门式钢结构大开间，生产工艺布局灵活，便于设备调整与产线扩展。

古里紧邻常熟经开区，周边龙头与外资企业集聚，配套加工、物流、维修服务完善。白茆片区正承接常熟经开区产业链外溢，中小企业可获得稳定的订单与合作机会。建议重点核实行车轨道与吊装能力、地面承载与水运泊靠可行性。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

周边配套与生活保障

白茆集镇生活设施齐全，超市、菜场、餐饮、药房等常备。古里镇卫生院可满足基本医疗，重症转诊常熟市头部人民医院。员工住宿可租用集镇公寓或附近村居，月租500-1000元，生活成本可控。

镇上有综合食堂和餐馆，餐饮成本低。距常熟主城区约20公里，驾车25分钟可达市区商业生活圈。综合厂房条件、区位与配套，是一处性价比突出的临港产业载体，适合追求功能齐全与成本可控的重装及物流企业。

园区产业招商

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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