房源核心参数

载体概况

港口镇沙港西路旁全新标准大园区总建筑面积12000平方米，红本厂房、采光通风非常好，消防喷淋与烟感报警系统齐全，可注册公司、可办环评，大小面积灵活分租。园区绿化率高、空地大、车位充足停车免费，整体形象现代、规划合理。

标准厂房一楼高6米、带牛角可以架行车，楼上高5.5米、四面彩光；承重700至1000公斤每平方米，每栋配两部3吨货梯，每层都有消防喷淋与卸货平台，部分厂房带精装修地坪漆办公室。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件与配套

园区配电2000千瓦，可根据企业需求配备用电大户并安装峰谷平电表；宿舍可任意选择搭配，园区内有便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等配套设施，周边大量出租房、员工生活无压力。

园区靠近主干道、多条公交经过，距高速口约3公里，靠近即将通车的外环高速路口，旁边无住宅区、可办环评；成熟工业园、专业保安队伍全天候守护，工厂安全有保障。

区位与产业协同

港口镇地处中山市中心城区西北部，广珠西线高速、深岑高速在此交汇，港口大道等干线路网直通主城与深中通道方向，兼具中心城区配套与对外交通便利。

园区重点规划高端科技园区，周边配套有商场、酒店、市场、幼儿园、学校，靠近居民区易招工；适合精密电子、钟表、研发设计、办公生产、贸易电商、新材料、智能装备、新一代信息技术、生物医疗、机器人培训等企业选址入驻。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议

建议精密电子、智能装备、生物医疗、研发设计、电商贸易等企业优先考察本厂房，一楼带牛角可架行车、楼上承重充足，整层或分租均可满足生产研发一体化需求。

园区现正全面招商，欢迎企业来电预约看厂，把握港口镇近城配套与产城融合的双重优势。

园区产业招商

专注大湾区（中山）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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