上海市嘉定区工业区加快打造国际一流营商环境行动方案（2026年）厂房租赁审批时间压缩50%厂房出租
上海市嘉定区人民政府办公室印发《嘉定区加快打造国际一流营商环境行动方案（2026年）》，方案提出：对厂房租赁项目实施分类管理，优化流程，审批时间压缩50%。逐步优化二、三类医疗器械、道路运输、工业用房与商业用房、科研用房转换或混合设置等方面审批环节，推动项目加快落地。创新推行产业项目拿地集成服务，整合重构土地出让至开工建设全链条审批事项，构建跨部门协同服务体系，实现一件事一次办。深化容缺审批，推广告知承诺和容缺后补机制。该政策覆盖嘉定全区所有工业板块，包括外冈、安亭、马陆、徐行、江桥、南翔、嘉定工业区、嘉定氢能港、智能传感器园等重点产业区域。
房源核心参数
| 所在区域 | 上海嘉定区 嘉定全区 |
| 建筑面积 | 不限 平方米 |
| 租金报价 | 政策优惠 元/㎡/天 |
| 土地性质 | 104工业用地（可做环评） |
| 消防等级 | 丙二类 |
| 配电容量 | 800-2500 KV（按园区） |
| 首层层高 | 5-9米 |
| 承重规格 | 500-1000 kg/㎡ |
| 分割条件 | 可灵活分租，蕞小450㎡起 |
| 配套设施 | 食堂/便利店/停车场/宿舍 |
| 交通优势 | 近S5/S6/S20高速口 |
| 入驻行业 | 智能制造/医疗器械/新能源汽车 |
| 产权情况 | 有产权，可办证照 |
| 来源网站 | 点击查看详情 |
嘉定区重点产业布局
新能源汽车
安亭汽车城、氢能港集聚丰田、佛吉亚、楚航科技等龙头企业
智能传感器
国家级特色园区，聚焦汽车传感器软硬件研发制造
生物医药/医疗器械
联影小镇带动影像设备产业链，环评审批绿色通道
智能制造/精密仪器
外冈、马陆、南翔各园区专注高端装备制造细分领域
嘉定区交通网络
高速公路：S5沪嘉高速 / S6沪翔高速 / S20外环高速 / G1503绕城高速
轨道交通：地铁11号线（嘉定北站/嘉定西站/马陆站/南翔站/银都路站）
距离虹桥：约25公里，车程20-30分钟
主要干道：沪嘉高速连接线 / 胜辛南路 / 博乐路 / 双单路
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产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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