嘉兴湘家荡高端装备产业园厂房出租：首层10米层高
嘉兴湘家荡高端装备产业园：
总建面23.8万㎡，首层层高10米，高标准厂房出租
湘家荡高端装备产业园地处长三角一体化核心区域，以"科创+生态"为核心理念，采用"工业上楼"创新模式，重点聚焦新能源、智能装备制造、大健康三大主导产业，打造长三角科创湖区的产业新地标。园区总建筑面积23.8万㎡，规划7栋高标准产业用房，现对外招商出租，诚邀全球优质企业入驻。
图：湘家荡高端装备产业园（科创湖区·智造未来）
一、园区核心数据
项目总投资：13.6亿元
总用地面积：97.98亩（约6.5万㎡）
总建筑面积：23.8万㎡
容积率：2.9（厂房布局3.27）
建筑密度：44.06%｜绿地率：15.10%
产业用房：规划7栋（6-7层"工业上楼"）
机动车位：755个
建设周期：2024.11开工2026年底全面交付
项目定位：省"千项万亿"与市"551"计划重点项目
二、区位交通
· 地处沪、杭、苏几何中心，长三角三大都市圈黄金节点；
· 融入上海大都市圈，承接上海产业辐射（距沪约90公里）；
· 联动杭州都市圈，融入G60科创走廊（距杭约90公里）；
· 辐射苏锡常经济圈，贯通长三角产业动脉（距苏约80公里）；
· 距嘉兴南站约20公里，高铁27分钟达上海、23分钟达杭州；
· 紧邻G15W、G60国家高速大动脉；
· 距上海虹桥、杭州萧山、苏南硕放三大国际机场约1.5小时车程，嘉兴机场已通航；
· 依托京杭大运河与嘉兴内河港，形成低成本水运物流通道。
图：湘家荡高端装备产业园现代化厂房效果图（工业上楼·玻璃幕墙）
三、产品参数：高标准"工业上楼"
结构：钢筋混凝土框架结构，遵循丙类厂房建设标准
建筑层数：6-7层（垂直布局，土地集约）
首层层高：突破10米，适配大型设备吊装、整机调试与重型生产
标准层层高：适配研发实验、中试测试及轻型生产
柱网跨度：首层12米大跨度柱网，释放生产面积
楼面荷载：首层2.5吨/㎡；标准层1.0-1.5吨/㎡
电力：升级周边变电站，增设10kv环网室，双回路供电保障
垂直交通：每栋配置大载重货梯与舒适客梯，客货分流
采光：大面积采光设计，明亮通透
四、三大主导产业
新能源：储能电池系统集成、高安全动力电芯、固态电池等新型电池材料；已引进总投资超百亿的当卓科技年产60GWh电池电芯模组项目（2026.06一期投产，达产后预计年产值40亿元）；
智能装备制造：智能制造装备、高精度工业机器人、汽车关键核心零部件等；
大健康：创新医疗器械研发、前沿细胞治疗、"AI+医疗"智慧应用及高端康养服务。
五、园区配套与服务
· 人才公寓：高品质"拎包入住"，安居无忧；
· 高端酒店：湖滨绿地铂瑞酒店、君澜度假酒店；
· 商业休闲：相湖星天地商业综合体等相继运营；
· 优质教育：省一级幼儿园、七星中心中小学，邻近清华附中嘉兴实验高级中学；
· 医疗保障：嘉兴市头部医院湘家荡分院、规划中的嘉兴市第二医院新院区等；
· 政务服务：一站式审批、七星服务点对点绿色通道；
· 产业金融：产研对接会、设立10亿大健康产业基金；
· 人才生态：人才引进、住房医疗教育配套、人才沙龙。
图：湘家荡高端装备产业园人才公寓实景航拍
六、意向咨询与招商热线
湘家荡高端装备产业园招商热线：400-0123-021
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免责声明：本文园区信息来源于湘家荡高端装备产业园官方招商介绍资料，仅供产业信息分享与选址参考。具体厂房面积、层高、荷载、租售价格、交付时间与入驻政策以园区运营方正式洽谈约定为准，本文不构成任何交易承诺。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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