房源核心参数

招标概况

三乡镇古鹤股份合作经济联合社就古鹤村梅花坑5号厂房出租进行公开招投标，本项目采用电子竞投方式，依托中山市农村集体三资及财务监管一体化平台进行，报名渠道包括平台官网及中山市农村三资和财务监管平台微信小程序，全程线上、公开透明。

厂房资产编号200018011001-WY0057，建筑面积4110.07平方米、占地4849.89平方米，资产用途为工业；交易底价49320.84元每月（折合约12元每平方米每月），蕞低加价幅度2055元每月，租期3年、无免租期，租金按月收取、无递增。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

竞投规则

本次交易按照不低于底价、价高者得原则确定竞得人，竞投人须为实际经营者，并提供营业执照或身份证复印件；交易不接受中介公司报名，竞投人须无违反诚实守信等不良记录。

交易保证金与合同履约保证金各98640元，交易税费由承租方承担；标的按现状交付，原租户享有法定优先权，报名者需通过平台完成资格审查后方可参与竞投。

区位与产业协同

古鹤村地处三乡镇西北部、毗邻珠海105国道与西部沿海高速环绕，是中山南部对接珠海、澳门的门户区域，产业协作与人员往来频繁，制造与商贸企业落位优势明显。

三乡镇以古典家具、机械制造、电子电器等产业见长，镇域工业配套成熟，古鹤片区紧邻珠海高新区与坦洲产业带，可同时服务珠中两地市场，是中小企业低成本落位中山南部的务实之选。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

参与提示

有意参与竞投的企业请登录中山市农村集体三资及财务监管一体化平台或微信小程序完成报名与资格审查，关注竞投时间节点，提前了解物业现状。

需要说明的是，该物业暂未取得房地产权证，存在被认定为违法建筑的风险，租赁期间若因违建需拆除，双方互不承担违约责任，意向人应在报名前充分评估物业状况与合规性。

园区产业招商

专注大湾区（中山）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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