上海闵行虹桥申长路物流园厂房出租 5000平仓储配送可过户实景图

房源位于上海闵行区虹桥商务区申长路物流园区内，地处长宁区与闵行区交界，紧邻G50沪渝高速与S20外环高速，是虹桥国际开放枢纽核心物流走廊的重要组成部分，区位优势在上海市区范围内十分突出。

园区为现代化物流仓储集群，整体管理标准化，入园车辆登记与装卸分区有序；地块为104工业用地，产权清晰，可办理企业过户与注册地址变更，适合需要长期稳定仓储与配送服务的企业。

在租面积约5000平方米，单层高12米，钢架结构，地面平整承重1.5吨每平方米，配备1.5吨提升门4樘、滑升门2樘，叉车进出无障碍。

园区配电1000KVA，满足叉车充电、照明与简单包装设备用电；恒温仓与普仓混合分区，可根据货物属性灵活选择存储类型，降低冷链仓储成本。

结合区位与硬件条件，本仓库适合电商仓配、快消品分拨、冷链配送、跨境电商保税仓储、汽车零部件仓储、医药GSP仓储等物流导向型业态。

对于需要在上海市区周边建立配送中转站、缩短末梢配送半径的零售与电商企业，虹桥板块提供了理想的落点。

上海闵行虹桥申长路物流园厂房出租 5000平仓储配送可过户内部空间实景

G50沪渝高速（诸光路/蟠龙路）出入口约500米S20外环高速约1公里，虹桥机场约8公里（车程约15分钟），虹桥火车站约6公里（车程约12分钟），空陆联运条件优越。

园区周边道路宽敞，大型货车进出顺畅，不受市区限行约束；24小时可通行，满足跨境电商与即时配送的时效要求。

租金约1.0元至1.3元每平方米每天，免租期视签约长度协商；月付或季付均可，合同期1年至5年灵活选择。

看房需提前预约，建议携带物流周转量与货物类型说明，便于业主方匹配蕞合适的库位与温区。

园区产业招商

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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