上海闵行老闵行银都路独栋厂房出租 1800平单层高净高9米配电800KVA实景图

房源位于上海闵行区老闵行银都路与沪闵路交叉口附近，地处闵行老城区工业用地核心区，邻近上海交通大学闵行校区与华东师范大学，周边高校环绕、人才资源丰富，为企业研发与技术转化提供良好智力支撑。

地块属104工业区块，土地权属清晰，证照齐全；园区为独立院落式管理，门卫24小时值守，消防、安防设施完善，适合对生产安全与形象有一定要求的企业入驻。

独栋单层厂房在租面积约1800平方米，净高层高9米，钢混结构，柱距9米乘12米，无柱大空间利于大型设备安装与产线布置；地面承重约1吨每平方米，配电800KVA，满足重设备运行需求。

场地设独立卸货平台，可容纳13.5米半挂车进出，另有约300平方米办公配套，可用作质检室、样品间或小型行政办公，生产与管理一体化运营更便捷。

结合净高9米、配电800KVA与独立院落条件，本厂房适合重型机械制造、风电设备组装、新能源电池PACK、物流分拣、冷链仓储等对层高与电力有硬性要求的业态。

对需办理环评、危废处置或特种设备备案的企业104地块属性使其具备合法的产业落地条件，减少后续合规隐患。

上海闵行老闵行银都路独栋厂房出租 1800平单层高净高9米配电800KVA内部空间实景

G60沪昆高速东川路出入口约2公里S4沪金高速约3公里，距闵行火车站铁路货运枢纽约5公里，重型物流车辆进出无碍。

周边居民区密集、餐饮配套丰富，员工通勤与生活服务便利；老闵行板块生活成本低，企业人力成本相对可控。

租金约0.9元至1.1元每平方米每天，具体面议；合同期2年至5年，押二付一；首次签约可协商免租期以支持企业进场改造。

看房须提前沟通，建议携带设备清单与用电负荷说明，便于业主方确认配电是否满足实际需求。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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