昆山开发区独栋洁净4000平米厂房出租：配套成熟
昆山开发区独栋洁净厂房出租4000平米4层无尘室十级-千级
昆山·开发区独栋洁净厂房出租
所在片区：江苏省昆山市开发区
总面积：约 4000 ㎡（独栋四层）
洁净度：十级 - 千级（ISO Class 4-6）
原使用方：芯片封测厂（业务调整退租）
空置时间：预计本月底腾空 · 看房随时预约
一、项目概况
- 项目位置：江苏省昆山市开发区
- 出租方式：业主一手直租，免中介费，租金/租期面议
- 建筑形态：独栋厂房，共 4 层
- 出租面积：约 4000 平方米（整栋）
- 洁净度：十级 - 千级（ISO Class 4 - ISO Class 6）
- 原使用方：芯片封测厂（业主方业务调整退租）
- 空置时间：预计本月底腾空
- 看房预约：免费预约，专人对接
二、五大核心卖点
三、厂房核心参数
| 参数项 | 具体配置 |
| 位置 | 江苏省昆山市开发区 |
| 建筑形态 | 独栋厂房 · 共 4 层 |
| 总面积 | 约 4000 平方米（整栋） |
| 洁净度 | 十级 - 千级（ISO Class 4-6） |
| 送风天花 | FFU 风机过滤机组 |
| 地坪 | 环氧树脂防静电地坪 |
| 人流物流 | 风淋室 + 传递窗 + 缓冲间 |
| 压差控制 | 正压维持系统 |
| 环境控制 | 温湿度自动控制 |
| 原使用方 | 芯片封测厂（业务调整退租） |
| 空置时间 | 预计本月底腾空 |
四、适用业态与行业
- 芯片封装测试：晶圆封装、芯片测试、晶圆切割、芯片编带
- 半导体后道工序：后段封测、引线接合、基板制造、半导体设备零部件
- 精密光学：光学镜片加工、激光雷达组件、光学仪器组装
- 医疗器械二类/三类：无菌医疗器械生产、植入器械加工、体外诊断试剂
- 生物医药制剂：无菌制剂生产、细胞培养、基因工程药物
- 电子组装：高精密 PCB 贴片、SMT 高端工艺段、微电子组装
- 锂电池洁净段：电芯卷绕洁净工序、电池组装干燥房
- LCD / OLED 模组：显示模组洁净段、柔性屏贴合段
五、整栋四层布局
- 洁净车间层：十级 - 千级洁净度核心生产区FFU 送风 + 环氧地坪 + 风淋通道
- 辅助生产层：原材料仓、成品仓、周转区、检验区
- 办公研发层：研发实验室、办公区、会议室、商务接待
- 设备配套层：动力机房、配电室、纯水/纯气站、废液废气处理区
- 独立产权：业主自有物业，租期稳定、签约有保障
昆山·开发区独栋洁净厂房 4000 ㎡（十级-千级）
原芯片封测厂退租 · 月底腾空 · 看房随时预约
招商联系人：葛部长
咨询热线：133-9121-9793
园区产业招商 · 业主直租 · 现场看房免费预约
来源：厂房土地租售选址 yuanqu123.com · 户型/价格以业主蕞新公示为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
