嘉善汾口工业用地出让 80亩 容积率1.5-2.0 新能源产业专区定向出让厂房出租：配套完善
嘉善汾口工业用地出让 80亩 容积率1.5-2.0 新能源产业专区定向出让
嘉善县汾口镇新能源产业专区，工业用地定向出让，总面积约80亩（约53333平方米），规划容积率1.5至2.0，可建建筑面积约80000至106666平方米，土地出让金约25万元/亩，重点引进新能源、储能电池、新能源汽车零部件企业。
| 所属区域 | 浙江省嘉善县汾口镇 |
| 项目名称 | 嘉善汾口新能源产业专区 |
| 土地面积 | 约80亩 |
| 规划容积率 | 1.5-2.0 |
| 可建面积 | 约80000-106666平方米 |
| 土地出让金 | 约25万元/亩 |
| 产业导向 | 新能源、储能电池、新能源汽车零部件 |
| 供地方式 | 定向出让 |
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一、区位交通
汾口镇位于嘉善县西北部，是嘉善对接苏浙皖交界的重要节点。镇域内320国道和嘉溧高速贯穿，距上海青浦约30公里，通过嘉浏高速可快速连接苏州工业园区。周边高速路网发达，物流通行便利。
二、规划条件
新能源产业专区总用地面积约80亩，规划容积率1.5至2.0，建筑密度不超过40%，绿地率不低于15%。用地性质为工业用地（M1），出让年限50年。园区统一规划建设标准化厂房和配套设施。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
三、产业定位
专区重点引进新能源电池、储能设备、新能源汽车零部件、充电桩等清洁能源产业链企业。园区已与多家头部企业达成合作意向，预计入驻后将形成完整的产业链闭环。
四、政策扶持
入驻企业可享受嘉善县新能源产业专项扶持政策，包括土地出让金返还、固定资产投资补贴、投产奖励、高管人才个税返还等。对总投资超过1亿元的项目，实行一事一议政策。
五、投资条件
定向出让方式要求意向企业具备较强的产业实力和资金实力，投资强度不低于300万元/亩，亩均税收不低于30万元。符合条件的企业可通过挂牌出让方式获取土地使用权。
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联系人：葛毅明
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