房源核心参数

房源概况

横栏镇地处中山西部、西江出海口，东接小榄、西邻江门新会，是邻近中国灯都古镇的创业热土。本次招租房源为标准厂房一楼4380平方米，高约7米、配双牛角，现成行车免费使用。

厂房为正规工业园标准厂房、红本产权、可办环评、消防验收合格，空地大、位置佳，企业拎包即可开工，大幅压缩装修与改造周期。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件与适配

一楼高挑空配双牛角与免费行车，适合布置重型产线与大型设备；电按需配置，周边工业成熟镇区、上下游配套齐全，五金、注塑、自动化、玻璃、纸箱、家具、机械设备等业态皆宜。

园区专业物管值守，空地大、停车卸货便利，员工吃住问题易解决、招工容易，周边生活配套成熟，是中小企业稳定投产的实惠载体。

区位与产业协同

横栏镇邻近国际灯都古镇，灯饰、五金、电子、电器等上下游企业高度密集，协同与配套效率突出；地处西江出海口、交通运输便利，可高效通达粤港澳大湾区各核心制造与消费市场。

以中山成本生产、对接古镇灯都订单，企业可在享受更低租金与用工成本的同时，无缝接入灯饰照明供应链，是创业与扩产的优选落点。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议

当前园区处于招商期、房源挑选空间大，建议五金、注塑、自动化、灯饰配套等企业优先考察一楼带牛角区域布置产线与行车，实现空间效率蕞大化。

园区招商已全面开通，欢迎灯都配套、轻制造、仓储物流企业来电预约看厂，争取更早入驻、更快投产。

园区产业招商

专注大湾区（中山）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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