一、项目概况

本项目位于龙华区大浪街道大浪时尚小镇核心区，总建筑面积约3200平方米，为多层标准厂房，标准层面积约800平方米，可整层出租或分割出租。大浪时尚小镇是深圳服装时尚产业的核心集聚区，也是国家自主创新示范区的重要组成部分。

首层层高6米，可满足服装生产设备及裁剪设备安装需求；标准层层高4.5米，适配缝纫、整烫、包装等生产工序。楼板承重1吨每平方米，符合服装及轻工生产标准，适配各类轻型生产设备。

园区内部道路宽敞，大型货车可顺利通行并完成掉头作业。厂房为毛坯交付，可根据承租企业实际需求进行定制化装修，包括隔断、电路改造、吊顶安装等，满足服装设计、生产、展示等不同功能需求。

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

大浪街道是龙华区重要的产业板块，大浪时尚小镇是深圳服装时尚产业的核心集聚区，已集聚一批知名服装品牌企业，形成了从设计研发、面料采购、生产制造到品牌运营的完整产业链。

本项目定位为时尚产业综合载体，重点引入服装设计研发、生产制造、品牌运营、电商直播、时尚创意等产业。片区时尚氛围浓厚、设计与制造人才充沛，企业入驻后易获得上下游协作与用工支撑。

园区不接纳化工、电镀、印染等高污染行业，入驻企业需符合龙华区产业准入要求。园区提供环评代办与备案协助，帮助企业缩短审批周期、加快落地，对优质项目可协商装修免租期与租金优惠。

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于大浪街道大浪时尚小镇核心区，紧邻大浪南路与龙澜大道，距地铁6号线阳台山东站约2公里，员工通勤与货运均较便利。周边公交线路密集，出行方便。

大浪地处深圳中轴，既享龙华产业资源，又承接原特区内外制造配套，区位优势突出。经福龙路、机荷高速可快速连接深圳北站、福田与南山，商务半径覆盖全市。

片区时尚与智造企业云集、商业配套成熟。本厂房以时尚产业定位，适配服装与创意类企业，是大浪时尚小镇周边稀缺的精致生产展示空间，利于企业就近融入产业生态。

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