中山港口石特独院重工业8000㎡厂房出租：紧邻高速
港口石特工业区再出稀缺重工业载体独院标准厂房招租，建筑面积8000平方米、中高约13米，原房东直租、实际面积、大小可分租，主干道旁距高速口约3公里，空地超大、拖头可掉头，适合模具、数控、钣金、机械、精密电子、食品加工等重型与轻型业态灵活布局。
房源核心参数
房源概况
港口石特工业区独院标准厂房建筑面积8000平方米，原房东直租、实际面积、无隐形杂费1000平方米起灵活分租。厂房为独院布局、砖墙到顶钢结构，中高约13米、滴水约8至10米，空间开阔、形象佳。
园区靠近主干道、距高速口约3公里，交通便利；周边无住宅区、可办环评，邻近商业街、大型超市与中小学，成熟工业区配套齐全，空地超大、拖头车可自由掉头。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
硬件与适配
园区配电2000千瓦，可根据企业需求配备用电大户并装峰谷平电表；宿舍可任意搭配，便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等配套一应俱全，周边大量出租房、员工生活无压力、易招工。
厂房适配电子、模具、数控、钣金、食品加工、机械、纺织、服装、饮料、精密电子、钟表、研发、设计、生物医疗、航空航天新材料、智能装备、新一代信息技术等广泛业态，轻重制造皆宜。
区位与产业协同
港口镇地处中山北部、毗邻东凤与顺德，是中山连接佛山、广州的北向节点之一。石特工业区为成熟工业片区，供应链与物流网络完善，企业可低成本接入周边家电、五金、机械集群。
以中山成本承载广佛产业外溢与本地扩产需求，企业可享适中租金、合规产权与便捷物流，是北部镇街重型制造与仓储分拨的优选落点。
厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）
入驻建议
当前园区处于招商期、房源充足，建议模具、数控、钣金、机械加工等重型业态优先考察13米挑空区域布置航车与大型设备，实现空间效率蕞大化。
园区招商已全面开通，欢迎重型制造、精密电子、食品加工等企业来电预约看厂，争取更早入驻、更快投产。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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