东莞万江中创汇智盈科技园厂房出租：首层7米层高
东莞万江中创汇智盈科技园标准厂房出租 智能制造与食品产业集聚区
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东莞万江街道地处东莞中心城区西部，是东莞水乡片区与中心城区的交汇地带。万江中创汇智盈科技园现推出全新高标厂房出租，总面积约17810平方米990平方米起租，首层层高7米、标准层5米，楼板承重1.5吨/平方米，配备独立变压器与多台货梯，可办环评。园区位于万江街道石美社区，紧邻环城路与港口大道，距东莞市中心约15分钟车程，适合智能制造、食品加工、化妆品、塑胶制品等产业，是万江街道产业配套蕞完善的政府项目园区。
| 所在区域 | 东莞市万江街道石美社区中创汇智盈科技园 |
| 园区规模 | 总面积约17810平方米990平方米起租 |
| 首层层高 | 7米 |
| 标准层层高 | 5米 |
| 楼板承重 | 1.5吨/平方米 |
| 配电容量 | 独立变压器，可增容 |
| 消防等级 | 丙二类消防喷淋系统 |
| 环保条件 | 政府项目园区，可办环评 |
| 产业定位 | 智能制造、食品加工、化妆品、塑胶制品 |
| 区位优势 | 万江石美社区，紧邻环城路与港口大道 |
| 交通网络 | 环城路、港口大道、广深高速 |
| 租售状态 | 高标厂房出租，可整租可分租 |
万江：中心城区与水乡片区的交汇节点
万江街道地处东莞中心城区西部，是东莞水乡片区与中心城区的交汇地带。万江以智能制造、食品加工、化妆品为主导产业，近年来大力推进产业升级，形成了从研发设计到生产制造的完整产业链。
本次推出的高标厂房位于万江中创汇智盈科技园，紧邻环城路与港口大道，是万江产业集聚度较高的区域。对于在智能制造、食品加工、化妆品等领域有生产制造需求的企业，万江中创汇智盈科技园提供了兼具产业配套与中心城区区位优势的优质载体选择。
政府项目园区：品质与合规双重保障
厂房为政府项目全新高标标准厂房，首层7米层高可满足一般生产设备的安装需求，标准层5米层高适配轻生产与仓储用途。楼板承重1.5吨/平方米，在多楼层厂房中承重能力较好。独立变压器配电充足，可满足智能制造、食品加工等产业的用电需求，可按需增容。
丙二类消防系统已通过验收，可办环评，政府项目证件齐全，入驻企业无需担心合规问题。厂房面积可灵活分割990平方米起租，适配不同规模的制造企业。园区空地充裕，货车进出停放方便，物流条件良好。
中心城区配套与产业政策双重红利
万江作为东莞中心城区的重要组成部分，商业、教育、医疗配套完善，企业员工生活品质有保障。环城路与港口大道交汇，交通便利15分钟可达东莞市中心30分钟覆盖东莞各镇街。
产业配套方面，万江已形成智能制造、食品加工、化妆品等多元产业结构，上下游配套企业众多。万江街道设有产业扶持专项资金，为智能制造、食品加工等主导产业企业提供针对性的租金补贴与设备投资补助。参考租金在万江同类厂房中处于合理区间，考虑到万江的中心城区区位与产业政策优势，综合性价比突出。
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来源：2233厂房出租网 | 原文链接
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