房源核心参数

项目概况

恒锋谷都智造园位于中山三乡镇谷都大道（105国道）曼秀雷敦旁，距离三乡高速出入口仅2公里，区位优势突出。项目占地约41亩，已建成可租售建筑面积约10.5万平方米，是中山南部已建成的高标产业载体。

园区单层面积760至3500平方米，层高4.8至7.9米，承重首层2吨每平方米、2至5层1吨每平方米、6至8层0.65吨每平方米，空间参数适配多类型先进制造与研发生产需求。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件与交通

每栋配置5吨货梯1至2台、3吨货梯2台，垂直物流高效。停车设施包括地上146个车位与地下车库161个，共307个停车位，充分满足园区通勤与访客停车需求。

园区地处105国道旁、紧邻三乡高速口，物流通达大湾区。周边配套成熟、招工便利，是中山南部产城融合度高、形象优良的现代化产业园。

产业定位

项目以高定位全力塑造中山南部高端产业园区形象，助力园区内企业价值升级。园区配套总部大厦将引入企业总部与技术研发企业进驻；产业厂房区域聚焦先进智能智造、精密设备及部件、环保新材料等产业。

三乡镇作为外向型经济强镇，智能制造、美容健康、家具用品等产业集聚，恒锋谷都智造园可快速融入本地供应链，为入驻企业提供协同赋能。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

招商展望

恒锋谷都智造园采用厂房出租、出售双模式，企业可租可买、灵活布局。现房园区即驻即用，省去建设周期，适合急需扩产的企业快速落地。

诚挚邀请先进智能智造、精密设备、环保新材料、企业总部及研发机构入驻，共享中山南部高端产业社区的发展红利。招商热线已开通，欢迎来电预约看厂。

园区产业招商

专注大湾区（中山）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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