dg-qingxi-optical-park-20260817-06(深圳)厂房出租:配套成熟
东莞清溪光电产业智造园厂房出租 深莞惠交汇产业枢纽
东莞清溪镇地处东莞东南部,位于深圳、东莞、惠州三市交汇处,是深莞惠一体化发展的战略枢纽。清溪光电产业智造园现推出标准厂房出租,总面积约2000至4800平方米,首层层高6米,标准层4.5米,楼板承重1.5吨/平方米,配备3吨货梯,丙二类消防,可办环评。园区紧邻从莞深高速清溪出口与清溪大道,距深圳龙岗中心城15分钟车程,距惠州惠阳区20分钟车程。园区以光电显示、半导体器件、精密制造、智能装备为主导产业,产业集聚效应显著。
园区招商关键数据
清溪:深莞惠交汇处的产业枢纽
清溪镇地处东莞东南部,位于深圳、东莞、惠州三市交汇处,是深莞惠一体化发展的战略枢纽。清溪2025年GDP突破320亿元,以光电显示、电子信息、高端装备为支柱产业,拥有多家知名光电企业,产业链完整。
光电产业智造园位于清溪核心产业区,紧邻从莞深高速清溪出口与清溪大道15分钟可达深圳龙岗中心城20分钟到达惠州惠阳区。清溪的区位条件极为独特,实现了30分钟通达深莞惠三大城市核心区的交通便利。

东莞产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)
光电产业专业载体
该标准厂房户型方正,空间利用率高。首层6米层高适配光电显示设备生产与中试,标准层4.5米适配精密加工与研发。楼板承重1.5吨/平方米满足一般制造设备荷载要求。3吨货梯保障原材料与成品垂直运输高效。
园区配电800KVA,可满足光电制造企业的用电需求。园区周边光电产业链成熟,从光学材料、显示模组到终端应用,均可就近配套。园区配套员工宿舍、食堂等生活设施,周边商业配套齐全。

东莞标准厂房与产业载体实景示意图(图文无关,仅供参考)
三市交汇的区位红利
清溪地处深莞惠三市交汇处,区位红利突出。从莞深高速、清溪大道、博深高速在此交汇15分钟到深圳龙岗20分钟到惠州惠阳30分钟到东莞城区。清溪可同时承接深圳科技创新资源、东莞制造配套优势与惠州成本优势三重红利。
清溪的城市配套日趋完善,清溪中心市场、清溪医院、文化公园等设施齐全,清溪河水岸生态景观为企业员工提供优质生活环境。清溪是广东省森林小镇,生态资源丰富。选择清溪光电产业智造园,企业可在三市交汇的区位中实现产业布局的蕞优化。
本宣传资料仅供参考,实际以现场看房为准

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