东莞大岭山新塘石大路独院（高新区）厂房出租：首层5.5米层高
东莞大岭山镇地处东莞中南部，紧邻松山湖高新区与深圳宝安，是东莞中部产业重镇。大岭山新塘石大路旁现推出全新独院标准厂房出租，总面积约3000平方米（三楼），层高5.5米，楼板承重1吨/平方米，配备货梯，丙二类消防，可办环评。厂房紧邻石大路与龙大高速大岭山出口，距松山湖核心区8分钟车程，距深圳光明区15分钟车程。园区配有独栋宿舍楼、便利店等生活设施。适合五金机械、电子组装、数控加工、仓储研发、医药器械、精密制造等各行业，可灵活分租，红本厂房正规工业用地。
园区招商关键数据
大岭山：松山湖南的产业重镇
大岭山镇地处东莞中南部，紧邻松山湖高新区与深圳宝安、光明两区，是东莞中部重要的产业集聚区。大岭山2025年GDP突破350亿元，以家具制造、电子信息、包装印刷为支柱产业，当前正加速向智能装备、精密制造转型升级。
新塘村位于大岭山南部产业核心区，紧邻石大路与龙大高速大岭山出口，距松山湖核心区8分钟车程，距深圳光明区仅15分钟车程。新塘工业区产业集聚效应显著，周边配套完善，商业氛围浓厚。
东莞产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
独院标准厂房：灵活适配多行业需求
该独院厂房为全新建成，三楼3000平方米，可分租500平方米起。层高5.5米适配一般性生产制造与研发中试，楼板承重1吨/平方米满足轻加工与装配需求。配备货梯，货物垂直运输顺畅。
园区配有独栋宿舍楼、便利店、员工食堂等生活设施，企业入驻后员工生活配套一步到位。配电800KVA可满足一般制造企业的用电需求。红本厂房，正规工业用地，证件齐全，可配合办理环评与营业执照。园区24小时安保，物业管理规范。
东莞标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
双城辐射：松山湖与深圳的双重机遇
大岭山同时承接松山湖与深圳两大核心创新区的产业辐射。龙大高速、莞佛高速、石大路在此交汇，从新塘出发8分钟到松山湖核心区15分钟到深圳光明科学城25分钟到深圳龙华30分钟到宝安机场。
大岭山的生活成本与租金水平在东莞各镇街中处于中等水平，性价比优越。大岭山公园、凯东新城商业街等生活配套完善。随着松山湖科学城与深圳光明科学城的协同发展不断深化，大岭山作为两大科学城之间的产业承接腹地，产业价值将持续提升。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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