上海宝山快速路中環置地中心商务办公全球发售 南大智慧城百万方TOD大城-厂房土地租售选址厂房出租（）

<!-- 页头 --> <div style="background:linear-gradient(135deg,#e3f2fd,#bbdefb);padding:30px 20px;text-align:center;border-bottom:4px solid #1565c0;margin-bottom:25px;"> <h1 style="margin:0 0 10px 0;font-size:26px;color:#0d47a1;font-weight:bold;">中環置地中心·南大新峯面</h1> <p style="margin:0;font-size:20px;color:#0d47a1;font-weight:600;letter-spacing:2px;">CITY CROSSING — 北上海商务旗舰</p> <p style="margin:10px 0 0 0;font-size:15px;color:#333;line-height:1.8;">南大智慧城发展高地丨百万方TOD大城丨地铁上盖丨万象汇旗舰商业丨商务封面作品</p> </div> <!-- 项目简介 --> <div style="background:linear-gradient(135deg,#fff,#e3f2fd);border-radius:12px;padding:25px;margin:0 15px 25px 15px;box-shadow:0 2px 12px rgba(211011920.1);border:1px solid #bbdefb;"> <h2 style="font-size:18px;color:#0d47a1;margin:0 0 15px 0;padding-bottom:10px;border-bottom:2px solid #bbdefb;">南大智慧城 · 百万方TOD大城</h2> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0 0 15px 0;"> 中環置地中心位于上海市宝山区南大智慧城核心区，是华润置地重仓南大的旗舰级城市综合体项目。涵盖约23万㎡万象汇商业、约30万㎡综合住区、约11万㎡商务办公及约44公顷走马塘公园，打造百万方TOD大城，重塑北上海商务标杆。 </p> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0;"> 项目以"金色中环发展带"为战略背景，南大智慧城与张江、漕河泾构成科创发展"黄金三角"，是上海2035规划重点打造的金色中环科创带上稀缺的战略留白地。整体开发度仅10%，未来发展潜力巨大。 </p> </div> <!-- 核心参数 --> <div style="background:#fff;border-radius:12px;padding:25px;margin:0 15px 25px 15px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.08);"> <h2 style="font-size:18px;color:#0d47a1;margin:0 0 15px 0;padding-bottom:10px;border-bottom:2px solid #e3f2fd;">核心参数</h2> <table cellpadding="0" cellspacing="0" style="width:100%;border-collapse:collapse;font-size:14px;color:#333;"> <tr> <td style="padding:10px 12px;background:#e3f2fd;border:1px solid #e0e0e0;width:25%;font-weight:bold;color:#0d47a1;">总建筑面积</td> <td style="padding:10px 12px;border:1px solid #e0e0e0;width:25%;">约77781㎡</td> <td style="padding:10px 12px;background:#e3f2fd;border:1px solid #e0e0e0;width:25%;font-weight:bold;color:#0d47a1;">楼栋数</td> <td style="padding:10px 12px;border:1px solid #e0e0e0;width:25%;">3栋</td> </tr> <tr> <td style="padding:10px 12px;background:#e3f2fd;border:1px solid #e0e0e0;font-weight:bold;color:#0d47a1;">T1塔楼</td> <td style="padding:10px 12px;border:1px solid #e0e0e0;">30层，标准层约2300㎡</td> <td style="padding:10px 12px;background:#e3f2fd;border:1px solid #e0e0e0;font-weight:bold;color:#0d47a1;">T2塔楼</td> <td style="padding:10px 12px;border:1px solid #e0e0e0;">19层，标准层约2041㎡</td> </tr> <tr> <td style="padding:10px 12px;background:#e3f2fd;border:1px solid #e0e0e0;font-weight:bold;color:#0d47a1;">T3塔楼</td> <td style="padding:10px 12px;border:1px solid #e0e0e0;">16层，标准层约1380㎡</td> <td style="padding:10px 12px;background:#e3f2fd;border:1px solid #e0e0e0;font-weight:bold;color:#0d47a1;">建筑设计</td> <td style="padding:10px 12px;border:1px solid #e0e0e0;">GP建筑设计事务所</td> </tr> <tr> <td style="padding:10px 12px;background:#e3f2fd;border:1px solid #e0e0e0;font-weight:bold;color:#0d47a1;">建筑高度</td> <td style="padding:10px 12px;border:1px solid #e0e0e0;">约150米城市天际坐标</td> <td style="padding:10px 12px;background:#e3f2fd;border:1px solid #e0e0e0;font-weight:bold;color:#0d47a1;">大堂挑高</td> <td style="padding:10px 12px;border:1px solid #e0e0e0;">约11.4米阔绰大堂</td> </tr> <tr> <td style="padding:10px 12px;background:#e3f2fd;border:1px solid #e0e0e0;font-weight:bold;color:#0d47a1;">幕墙特色</td> <td style="padding:10px 12px;border:1px solid #e0e0e0;">蓝金镜面艺术幕墙</td> <td style="padding:10px 12px;background:#e3f2fd;border:1px solid #e0e0e0;font-weight:bold;color:#0d47a1;">视野</td> <td style="padding:10px 12px;border:1px solid #e0e0e0;">360°全景视野</td> </tr> <tr> <td style="padding:10px 12px;background:#e3f2fd;border:1px solid #e0e0e0;font-weight:bold;color:#0d47a1;">开发商</td> <td style="padding:10px 12px;border:1px solid #e0e0e0;">上海润铂置业有限公司（华润置地）</td> <td style="padding:10px 12px;background:#e3f2fd;border:1px solid #e0e0e0;font-weight:bold;color:#0d47a1;"></td> <td style="padding:10px 12px;border:1px solid #e0e0e0;"></td> </tr> </table> </div> <!-- 图片1: 项目效果图 --> <div style="text-align:center;margin:0 15px 25px 15px;"> <img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608101786343806582616.jpg" alt="中環置地中心项目效果图" style="max-width:100%;border-radius:12px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.12);" /> <p style="font-size:13px;color:#666;margin:8px 0 0 0;">中環置地中心项目整体效果图</p> </div> <!-- 区位优势 --> <div style="background:#fff;border-radius:12px;padding:25px;margin:0 15px 25px 15px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.08);"> <h2 style="font-size:18px;color:#0d47a1;margin:0 0 15px 0;padding-bottom:10px;border-bottom:2px solid #e3f2fd;">金色中环 · 战略留白</h2> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0 0 15px 0;"> 上海2035规划重点打造金色中环科创带，南大智慧城与张江、漕河泾共同构成科创发展"黄金三角"。南大区域整体开发度仅10%，是金色中环带上稀缺的战略留白地，承载着北上海转型发展的核心使命。 </p> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0;"> 南大智慧城定位融合生产、生活、生态的融合城区，打造宜居宜业、职住平衡的国际高品质城区，是上海北转型的核心承载区。 </p> </div> <!-- 图片2: 区位图 --> <div style="text-align:center;margin:0 15px 25px 15px;"> <img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608101786343807178493.jpg" alt="中環置地中心区位图" style="max-width:100%;border-radius:12px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.12);" /> <p style="font-size:13px;color:#666;margin:8px 0 0 0;">金色中环发展带区位图</p> </div> <!-- 南大智慧城 --> <div style="background:#fff;border-radius:12px;padding:25px;margin:0 15px 25px 15px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.08);"> <h2 style="font-size:18px;color:#0d47a1;margin:0 0 15px 0;padding-bottom:10px;border-bottom:2px solid #e3f2fd;">南大科创智慧城</h2> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0 0 10px 0;"> 南大智慧城总规划面积6.3km²，总规划建筑面积540万㎡，公园绿地311万㎡。作为浦西金色中环唯一未建成的战略板块，是北上海经济赋能中环带的重要组成。 </p> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0;"> 以"科创"为核心打造百亿级科创产业集群，已吸引2000+国际企业入驻。聚焦数字经济、人工智能、生命科学三大赛道，同步发展总部经济、绿色低碳、科创金融。数字经济领域1200+企业、人工智能领域10+企业、生命科学领域30+企业进驻。 </p> </div> <!-- 图片3: 南大智慧城 --> <div style="text-align:center;margin:0 15px 25px 15px;"> <img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608101786343809532414.jpg" alt="南大智慧城规划" style="max-width:100%;border-radius:12px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.12);" /> <p style="font-size:13px;color:#666;margin:8px 0 0 0;">南大智慧城规划效果图</p> </div> <!-- 交通配套 --> <div style="background:linear-gradient(135deg,#fff,#e3f2fd);border-radius:12px;padding:25px;margin:0 15px 25px 15px;box-shadow:0 2px 12px rgba(211011920.1);border:1px solid #bbdefb;"> <h2 style="font-size:18px;color:#0d47a1;margin:0 0 15px 0;padding-bottom:10px;border-bottom:2px solid #bbdefb;">立体交通 · 极速商务出行</h2> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0 0 15px 0;"> <strong>轨道交通：</strong>7/15号线贯穿南北通达全城；远期规划18/26/31号线及南何支线，未来出行更高效。 </p> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0 0 15px 0;"> <strong>快速路网：</strong>S5沪嘉高速、S20外环高速、沪翔高速、祁连山路、沪嘉高速抬升工程（建设中）、嘉闵高架全线覆盖，极速通达虹桥站/虹桥机场，无缝对接全球商务。 </p> </div> <!-- 图片4: 交通图 --> <div style="text-align:center;margin:0 15px 25px 15px;"> <img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608101786343810854202.jpg" alt="中環置地中心交通图" style="max-width:100%;border-radius:12px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.12);" /> <p style="font-size:13px;color:#666;margin:8px 0 0 0;">立体交通网络图</p> </div> <!-- 生态与商业配套 --> <div style="background:#fff;border-radius:12px;padding:25px;margin:0 15px 25px 15px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.08);"> <h2 style="font-size:18px;color:#0d47a1;margin:0 0 15px 0;padding-bottom:10px;border-bottom:2px solid #e3f2fd;">生态办公 · 旗舰商业</h2> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0 0 15px 0;"> 南大板块绿地面积占比约43%，特色公园40余个；人均绿化面积约39.38㎡，为上海人均值（12.5㎡）的3倍。 </p> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0;"> 3公里内覆盖山姆会员店、日月光中心、弘基广场；项目自有约23万㎡万象汇商业及漫步街区，构建一站式商务场景，宜商、宜业、宜生活。 </p> </div> <!-- 图片5: 万象汇商业 --> <div style="text-align:center;margin:0 15px 25px 15px;"> <img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608101786343811679709.jpg" alt="中環置地中心万象汇商业" style="max-width:100%;border-radius:12px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.12);" /> <p style="font-size:13px;color:#666;margin:8px 0 0 0;">万象汇商业效果图</p> </div> <!-- 图片6 --> <div style="text-align:center;margin:0 15px 25px 15px;"> <img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608101786343813432222.jpg" alt="中環置地中心商业街区" style="max-width:100%;border-radius:12px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.12);" /> <p style="font-size:13px;color:#666;margin:8px 0 0 0;">商业街区效果图</p> </div> <!-- 华润置地模式 --> <div style="background:#fff;border-radius:12px;padding:25px;margin:0 15px 25px 15px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.08);"> <h2 style="font-size:18px;color:#0d47a1;margin:0 0 15px 0;padding-bottom:10px;border-bottom:2px solid #e3f2fd;">华润置地 · 重仓南大</h2> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0 0 15px 0;"> 华润置地以"三条增长曲线"业务模式深度参与片区统筹开发，打造百万方城市综合体。集约23万㎡万象汇商业、约30万㎡综合住区、约11万㎡商务办公、约44公顷走马塘公园于一体，以TOD大城底盘融合住宅、商业、公园、办公多元业态，重塑北上海商务生活方式。 </p> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0;"> 华润置地2025年位列《财富》世界500强第67位，以"创建世界一流的城市投资开发运营商"为战略目标，行业排名稳居前列。 </p> </div> <!-- 图片7: 项目鸟瞰 --> <div style="text-align:center;margin:0 15px 25px 15px;"> <img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608101786343814727677.jpg" alt="中環置地中心鸟瞰图" style="max-width:100%;border-radius:12px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.12);" /> <p style="font-size:13px;color:#666;margin:8px 0 0 0;">百万方TOD大城鸟瞰图</p> </div> <!-- 图片8: 建筑效果 --> <div style="text-align:center;margin:0 15px 25px 15px;"> <img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608101786343816789334.jpg" alt="中環置地中心建筑效果" style="max-width:100%;border-radius:12px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.12);" /> <p style="font-size:13px;color:#666;margin:8px 0 0 0;">约150米天际坐标建筑效果图</p> </div> <!-- 先锋产品 --> <div style="background:#fff;border-radius:12px;padding:25px;margin:0 15px 25px 15px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.08);"> <h2 style="font-size:18px;color:#0d47a1;margin:0 0 15px 0;padding-bottom:10px;border-bottom:2px solid #e3f2fd;">先锋作品 · 北上海商务标杆</h2> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0 0 10px 0;"> • 约150米城市天际坐标GP建筑事务所操刀设计 </p> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0 0 10px 0;"> • 约11.4米挑高阔绰大堂360°全景视野 </p> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0 0 10px 0;"> • 蓝金镜面艺术幕墙，现代商务美学标杆 </p> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0;"> • 灵活开阔空间，标准层面积1380~2300㎡自由组合 </p> </div> <!-- 图片9: T1效果图 --> <div style="text-align:center;margin:0 15px 25px 15px;"> <img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608101786343818764251.jpg" alt="T1塔楼效果图" style="max-width:100%;border-radius:12px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.12);" /> <p style="font-size:13px;color:#666;margin:8px 0 0 0;">T1塔楼效果图</p> </div> <!-- 图片10: T2效果图 --> <div style="text-align:center;margin:0 15px 25px 15px;"> <img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608101786343820144249.jpg" alt="T2塔楼效果图" style="max-width:100%;border-radius:12px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.12);" /> <p style="font-size:13px;color:#666;margin:8px 0 0 0;">T2塔楼效果图</p> </div> <!-- 图片11: T3效果图 --> <div style="text-align:center;margin:0 15px 25px 15px;"> <img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608101786343822721436.jpg" alt="T3塔楼效果图" style="max-width:100%;border-radius:12px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.12);" /> <p style="font-size:13px;color:#666;margin:8px 0 0 0;">T3塔楼效果图</p> </div> <!-- 图片12: 全维服务 --> <div style="text-align:center;margin:0 15px 25px 15px;"> <img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608101786343823263227.jpg" alt="润董会全维服务" style="max-width:100%;border-radius:12px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.12);" /> <p style="font-size:13px;color:#666;margin:8px 0 0 0;">润董会高端商务圈层平台</p> </div> <!-- 全维服务 --> <div style="background:linear-gradient(135deg,#fff,#e3f2fd);border-radius:12px;padding:25px;margin:0 15px 25px 15px;box-shadow:0 2px 12px rgba(211011920.1);border:1px solid #bbdefb;"> <h2 style="font-size:18px;color:#0d47a1;margin:0 0 15px 0;padding-bottom:10px;border-bottom:2px solid #bbdefb;">全维服务体系</h2> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0 0 10px 0;"> <strong>润董会：</strong>高端商务圈层平台，汇聚30+上市企业、45位+企业创始人。 </p> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0 0 10px 0;"> <strong>润OFFICE MIX：</strong>专业写字楼运营与资产管理服务，提供从空间租赁到资产增值的全周期服务。 </p> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0;"> <strong>高端物业服务：</strong>资产物联+智慧管理，保障商务资产保值增值。 </p> </div> <!-- 图片13: 华润置地介绍 --> <div style="text-align:center;margin:0 15px 25px 15px;"> <img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608101786343824200854.jpg" alt="华润置地品牌" style="max-width:100%;border-radius:12px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.12);" /> <p style="font-size:13px;color:#666;margin:8px 0 0 0;">华润置地——综合实力领先的城市投资开发运营商</p> </div> <!-- 图片14: 免责声明 --> <div style="text-align:center;margin:0 15px 25px 15px;"> <img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608101786343826121888.jpg" alt="项目免责声明" style="max-width:100%;border-radius:12px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.12);" /> <p style="font-size:13px;color:#666;margin:8px 0 0 0;">项目概况与免责说明</p> </div> <!-- 联系方式 --> <div style="background:#fff;border-radius:12px;padding:25px;margin:0 15px 25px 15px;box-shadow:0 2px 12px rgba(0000.08);"> <h2 style="font-size:18px;color:#0d47a1;margin:0 0 15px 0;padding-bottom:10px;border-bottom:2px solid #e3f2fd;">项目咨询</h2> <p style="font-size:15px;color:#333;line-height:1.9;margin:0 0 10px 0;">欢迎各界企业莅临考察选址，更多详情请致电咨询。</p> <p style="font-size:16px;color:#333;line-height:2;margin:0;"><a href="tel:" style="color:#0d47a1;text-decoration:underline;font-weight:bold;"></a></p> <p style="font-size:16px;color:#333;line-height:2;margin:0;">项目地址：上海市宝山区中環置地中心城市会客厅</p> <p style="font-size:14px;color:#666;line-height:2;margin:0;">招商热线：<a href="tel:13524678515" style="color:#0d47a1;text-decoration:underline;font-weight:bold;">13524678515</a>（微信同号）</p> <div style="font-size:12px;color:#999;line-height:1.6;margin:15px 0 0 0;padding:12px;background:#f5f5f5;border-radius:4px;border-left:3px solid #0d47a1;"> 开发商:上海润铂置业有限公司;整案推广名:中環置地中心。本资料为要约邀请,不作为要约或承诺。项目具体信息以政府蕞终审批文件为准;项目周围环境、交通及其他公共设施的效果示意以实际落成或政府部门标准文件为准。相关宣传内容不排除因政府规划、分期规划、未能控制等原因发生变化,本公司有权对该宣传资料细节进行调整或更新,敬请留意,恕不另行通知。制作日期:2026年6月。 </div> </div> <div style="background:#ffffff;border:2px solid #1565c0;border-radius:8px;padding:20px;text-align:center;margin:16px 0;"> <h3 style="font-size:16px;color:#0d47a1;margin:0 0 10px 0;font-weight:bold;">园区产业招商</h3> <p style="font-size:14px;color:#444;margin:0 0 14px 0;">专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。</p> <p style="font-size:15px;color:#0d47a1;font-weight:bold;margin:0;">招商热线：<a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">13524678515</a></p> </div> <div style="text-align:center;padding-top:14px;border-top:1px solid #e0e0e0;margin-top:16px;"> <p style="font-size:12px;color:#888;margin:0;">本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准</p> </div>