佛山南海狮山高新区科技园（高新区）8000平厂房出租：配套成熟
南海狮山镇佛山高新区科技园新出标准厂房，总面积约8000平方米，四层框架结构，单层约2000平方米，首层层高约8米，标准层高约5米，配备3台货梯，园区道路宽敞，拖挂车可进出，国有红本证件齐全、可办环评，配电充裕，配套办公约600平方米、宿舍约400平方米，近佛山一环与广三高速，适合智能制造、精密机械、电子信息、医疗器械、仓储等行业。
房源核心参数
狮山高新区科技园：大湾区西翼的产业高地
狮山镇是佛山高新区核心区所在地，也是全国综合实力千强镇前列的产业重镇。佛山高新区科技园位于狮山核心区域，园区汇聚了一汽-大众、本田、群志光电等龙头企业和大量中小科技型企业，形成了汽车及零部件、高端装备、光电显示、新材料等产业集群。
这处8000平方米的全新标准厂房，是科技园内较为稀缺的优质产业载体。四层框架结构、单层2000平方米的布局，既适合整栋入驻的较大型企业，也适合分层租赁的中小型企业。首层8米、标准层5米的层高配置，可以覆盖从精密制造到一般生产的多层次需求。
3台货梯的配置保证了垂直运输效率，配套的600平方米办公和400平方米宿舍，基本可以满足中等规模企业的日常运营需求。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
狮山产业生态：千亿产业集群的配套红利
狮山作为佛山高新区的主阵地2025年规上工业总产值超过4000亿元，是佛山制造业蕞密集的区域之一。选择在狮山设厂，蕞直接的好处就是产业配套完善。从精密加工、模具制造、表面处理到物流配送，在狮山本地即可完成生产全链条的配套。
佛山高新区科技园周边生活配套也较为成熟，商业、教育、医疗、居住等设施齐全，有助于企业吸引和留住人才。
20元/平方米/月的租金在狮山核心区域属于正常水平，考虑到科技园的园区品质、产业配套和区位优势，对智能制造和科技型企业来说性价比较高。
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解佛山顺德（北滘、大良、容桂、伦教、勒流、龙江、乐从），南海（狮山、桂城、丹灶、里水、九江、大沥），禅城（张槎、南庄、祖庙、石湾），三水（乐平、西南、云东海），高明（荷城、杨和、更合、明城）及大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
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