珠海高新高企倾力打造花园式厂房及办公室-珠海香洲唐家湾厂房出租

卓越规模构筑基础 绘制智能园区蓝图港湾5号·人工智能与机器人产业园总占地：约3.6万㎡总体量：总建筑面积约11.0万㎡，总规划：3栋高标准厂房、1栋 配套用房，并配置617个停车位。业态定位聚焦人工智能、机器人及低空经济三大前沿领域，全力打造一流的人工智能与机器人产业基地，构建以研发生产为主、软硬件协同发展的产业园区。产品体系与亮点 一园双区产品布局 高标厂房标准配建高定规划 人车分流港湾5号·人工智能与机器人产业园通过科学规划地面交通，实行人车分流，有效提升园区生产效率。地面交通——A地块：货运车辆以西侧为出入口，员工出入口位于用地东侧，有蕞佳展示界面，形成人车分流。机动车停车 531辆（按照0.6辆/100㎡计算) 非机动车停车 883辆（按照1辆/100㎡计算）B地块：1、以货运车行流线为主，直达卸货场地；2、以员工路流线为辅，形成外围环道作为员工路径，流线不交叉。机动车停车 86辆（按照0.6辆/100㎡计算) 非机动车停车 141辆（按照1辆/100㎡计算）高标户型 无忧进驻港湾5号·人工智能与机器人产业园根据人工智能及机器人企业的场地需求特点打造，层高蕞高达7.8米，标准层面积约2000㎡--4950㎡，荷载蕞高2吨，每栋楼均配置载重能力达5吨的专用货梯及标准化独立卸货平台，通过人货动线分离设计，显著提升货运效率及作业安全性。花园办公建筑面积涵盖300-1400㎡各类户型(一层约1400㎡)租金原价约48-51元/㎡/月(一户一价，含物业管理费)优惠条件面议，优惠后价格蕞低可低至约30元/㎡(含物业管理费)交付标准：简装交付（含独立分体机空调）

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