上海青浦徐泾蟠龙路全新104研发办公厂房出租 150平起租 层高3.8-5米 精装交付紧邻国家会展中心

蟠龙路作为徐泾南部紧邻国家会展中心与虹桥商务区的核心产业走廊，近年迎来多个园区升级改造并释放出面向中小企业的研发办公空间。全新精装交付的园区以150平方米起租为门槛，为初创型科技企业与设计工作室提供了一个可快速入驻的104地块平台。

精装研发办公：虹桥商务区的产业配套空间

园区采用精装修交付，白墙地坪完工、独立空调与照明到位，企业只需布置办公家具即可开门运营。层高从3.8米到5米，适配研发实验室、设计工作室、轻量级组装与样品试制等不同功能需求。丙二类消防让从事电子元器件、包装材料、小型设备组装等业态的企业无需额外消防改造成本。

园区内配有共享会议室、茶水间、前台接待区等公共设施，降低中小企业独立运营的商务配套负担。监控与保安24小时覆盖，园区停车位充足。对于在虹桥商务区承接业务但需要独立研发与生产空间的设计与科技类企业，徐泾蟠龙路园区在商务便利性与空间成本之间提供了一个平衡选项。

徐泾：虹桥枢纽旁的产业首选地

徐泾镇位于青浦东部，是全区距虹桥综合交通枢纽蕞近、外向型经济蕞活跃的板块。蟠龙路西接崧泽大道与崧泽高架，向东10分钟直达虹桥机场与高铁站，向南经G50沪渝高速连接浙北，向北经S26沪常高速通往江苏。与嘉松中路、沪青平公路形成的路网使大车进城与出省同样便捷。

国家会展中心每年超过500万平方米的展览交易量，为徐泾带来了持续的企业入驻与商业需求。周边已有多个成熟商务社区与住宅区，员工通勤与生活便捷。104板块的属性也确保了环评办理与公司注册通畅，适合希望在虹桥周边落地的轻量级制造与研发企业优先考虑。

【招商热线】13524678515（微信同号），上海青浦厂房租售与园区招商实地考察预约请提前联系。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

扫一扫关注公众号