中山翠亨新区翠城4号医疗器械产业园招商 12万平方米高标准厂房可租可售（新区）厂房出租：配套完善
翠亨新区翠城4号医疗器械产业园全面招商，总建筑面积约12.4万平方米，由6栋高层厂房及配套生活服务楼组成，重点承接医疗器械研发生产及高端智能制造产业。
房源核心参数
园区概况
翠城4号医疗器械产业园位于中山翠亨新区南朗工业区龙起路，总投资3.2亿元，占地面积58.3亩，总建筑面积12.4万平方米。园区由6栋高层厂房及1栋生活服务楼组成，是翠亨集团一城十园产业矩阵的核心项目之一。
园区定位为深中高端智能制造创新研发成果产业转化基地，是翠亨新区首个专精特新产业园，重点承接粤港澳大湾区研发创新成果的产业化落地。项目于2024年12月开工建设，现已竣工交付。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
硬件参数与定制化服务
单层面积1600㎡至2500㎡，首层层高7.9米、荷载2T/㎡；二层层高6米、荷载1T/㎡；三至四层层高5.5米，标准层层高4.5米。每栋配置2台1.6T客梯、1台3T货梯、1台5T货梯。
园区推行预招商加定制化服务模式，层高、承重、水电配套均可按企业实际需求设计调整。地面采用金刚砂加固化工艺，公共区域完成基础装修，企业入驻即可快速投产，真正实现建设与招商无缝对接。
产业定位与入驻价值
园区以医疗器械研发、生产、检测全链条为主导产业，同时承接高端智能制造、新一代信息技术等深中产业联动项目。入园企业可享受融资对接、市场拓展、人才引进、产业链整合等增值服务。
翠亨新区为入园企业提供税收优惠、研发补贴、人才公寓等系列政策支持。园区地下停车库共315个车位，配套1800㎡食堂及130间员工宿舍，全方位满足企业生产研发生活需求。
厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）
区位与交通
园区位于南朗工业区腹地，邻近东部外环高速及广澳高速，可快速接驳区域交通干线。依托深中通道及高速路网融入大湾区一小时交通圈，便捷连接深圳、广州、珠海等核心城市。
翠亨新区作为深中通道西岸桥头堡，在大湾区产业协同发展中占据核心战略位置。入驻翠城4号产业园的企业可同时享受中山的制造成本优势与深圳的创新资源辐射。
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解中山各镇街（火炬开发区、翠亨新区、小榄、古镇、坦洲、三乡、南头、东风、黄圃、东升、沙溪、港口、板芙、南区、民众、三角、神湾、横栏、大涌）及大湾区其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
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