中山小榄工业大道全新高（）2238平方厂房出售：研发总部一体
中山小榄镇工业大道推出全新高标准厂房2238平方米出售，一层一户、层高7米可隔两层，红本产权清晰，单价三字头起，适合企业总部与生产基地一体化布局。
房源核心参数
产品亮点
中山小榄镇工业大道推出约2238平方米全新高标准厂房出售，一层一户设计，层高7米可隔为两层使用，大幅提升空间利用率。厂房为全新钢混结构，红本产权清晰，即买即用无需等待建设周期。
独立入户、动线清晰，适合作为企业总部、研发中试与生产基地一体化使用。园区配套完善，道路宽敞，货车进出方便，停车位充足，满足企业日常运营需求。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
小榄产业生态
小榄镇是中山传统工业强镇，产业基础雄厚、配套完善。工业大道沿线物流与供应链高效，周边五金、电子、家电、灯饰等产业链集聚，企业采购与协作十分便利。
小榄镇现集聚超万家工业企业，涵盖五金制品、电子电器、塑料制品、服装制鞋等多元产业门类。区域内人才储备充足，招工便利；商业与生活配套成熟，企业员工安居无忧。
交通与区位
物业位于小榄工业大道主干道旁，交通四通八达。临近广珠城际小榄站、广珠西线高速出入口，至中山市区、佛山顺德及广州南沙均在30分钟车程内，物流与商务出行效率突出。
深中通道通车后，小榄至深圳车程大幅缩短，进一步强化了小榄作为中山北部制造核心的区位优势。企业布局于此，可同时辐射珠江西岸与东岸两大市场。
厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）
购买价值分析
红本高标准厂房兼具自用生产与资产保值双重功能。三字头单价在中山同级别产品中具备显著性价比优势，一层一户的大平层设计在市场上较为稀缺。
全新现房、即买即用，企业无需投入装修改造即可快速投产。适合计划在中山长期布局的制造企业、科技公司和总部经济项目购入，欢迎来电实地考察洽谈。
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解中山各镇街（火炬开发区、翠亨新区、小榄、古镇、坦洲、三乡、南头、东风、黄圃、东升、沙溪、港口、板芙、南区、民众、三角、神湾、横栏、大涌）及大湾区其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
联系人：葛先生 联系电话：13524678515
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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
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