珠海推介13宗优质二类居住用地 总面积约47公顷 高新区2宗在列｜解读
珠海推介13宗优质二类居住用地 总面积约47公顷 高新区2宗在列
导语：珠海土拍又将上新，未来可供购房者选择的优质项目将更多。7月31日，珠海市自然资源局对外公开了一批拟出让的经营性用地信息。13宗推荐地块总面积约47公顷，均包含二类居住用地功能，并在区位、公共配套、生态禀赋上具有优势，契合当前市场对高品质住宅的开发需求。其中珠海高新区2宗地块分别位于前环和后环片区。
一、13宗地块总面积约47公顷 均含二类居住功能
7月31日，珠海市自然资源局对外公开了一批拟出让的经营性用地信息13宗推荐地块总面积约47公顷，均包含二类居住用地功能。
从整体看，这批地块在区位条件、公共配套、生态禀赋上均具有较明显优势，契合当前市场对高品质住宅的开发需求，也为后续开发主体提供了较为丰富的选择空间。
二、香洲城区5宗 山海配套资源突出
香洲城区本轮推介了5宗地块。其中健民路北侧地块背靠凤凰山，毗邻香山湖公园，生态禀赋佳；位于迎宾路东侧的地块则毗邻城市主干道交汇节点，可享城市中心地段繁华。这些地块所在片区的教育、商业等配套一直受到公众关注，未来成功出让开发后或将填补市场需求。
在滨海资源方面，九洲港路南侧地块不仅紧邻情侣南路与九洲港码头，周边公园和商旅配套也高度成熟。昌盛路南侧地块和湾仔会展一路地块与澳门相望，且周边山水景观资源多元，为后续产品开发提供了丰富空间。
三、高新区2宗落子前环与后环 教育公园配套成熟
珠海高新区的两宗地块分别位于前环和后环。其中蔚海路北侧地块与唐家古镇相遥望，公园及学校配套成熟。
前湾四路西侧地块不仅居住氛围浓，周边公园环绕，更将为高校人才等人群提供丰富居住选择。两宗地块与高新区科创产业人才聚集的态势相呼应，有望进一步完善产城融合配套。
四、西部城市中心与斗门区地块 支撑产业人才安居
西部城市中心方面，金鹏路南侧地块与大型公园和片区教育配套距离较近；恒星路北侧和南侧地块周边景观资源好，可为周边产业园区提供人才居住支持。
斗门区3宗地块主打山湖相依、水岸共生，是打造高品质改善型住宅的理想之选。其中环湖路东侧地块邻近黄杨河，白藤七路北侧地块交通快速通达性高，尖峰南机场东路地块居住及商业等配套成熟。
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