上海松江广富林东路独栋厂房出租 800平双层带升降梯 0.85元近G60

在松江新城核心区找一栋带独立院子、形象体面又不至于体量过大的小独栋，一直是成长型企业的共同诉求。广富林东路与中创路交叉口一栋800平方米双层厂房现整体对外招租，一至二楼整体使用，配升降梯，全新房况，车间层高5米，钢结构、框架、砖混与钢混复合结构，可办环评，配电80千瓦，租金0.85元每平方米每天、月租约2.04万元，起租期24个月，租期2至10年可谈。

小独栋的形象与效率

该房源自带独立小院与展示面，门前车流干扰小，适合作为企业总部型生产基地或品牌展示与轻生产复合空间。双层加升降梯的配置，可实现一楼生产装配、二楼办公研发或成品暂存的垂直分工800平方米的规模恰好覆盖20至60人团队的完整需求，避免了大体量厂房的空置浪费。适配业态包括包装机械、贸易仓储、生产组装、精密电子、检测服务与设计打样等。

同板块另有中凯路多层厂房二楼300平方米起分租，面积300至600平方米、租金0.55至0.65元每平方米每天可谈、物业费2元每平方米每月，层高4米、一楼承重2吨楼上500公斤，配一部货梯与一部客梯，园区定位生物医药研发、机器人、航天航空、新材料研发、高端设备研发测试、检验检测与精密仪器组装，配套公寓、会议室、便利店、食堂与咖啡厅，可与独栋房源形成互补选择。

松江新城核心区的稀缺性

广富林东路一线属松江新城核心板块，紧邻大学城与广富林文化遗址，周边生活配套、人才供给与商务接待条件在全区居前，距G60沪杭高速约1公里，前往虹桥枢纽车程约半小时。该片区工业用地存量有限，独栋型载体释放频次低，一旦空置多在短期内被消化。

对处在从租赁多层厂房向独立门牌升级阶段的企业而言0.85元的单价在松江新城核心区属合理偏低水平，配合可谈至十年的长租期与可办环评的资质条件，具备较强的锁定价值。建议意向企业携具体工艺与用电需求现场核验，以便一次性确认改造与增容方案。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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