上海青浦重固崧泽大道沿街独院12600平厂房出租 整层3000平可冠名 一楼850平

在青浦重固，沿主干道、可冠名的独门独院资源向来抢手：崧泽大道沿线一处12600平方米四层厂房完成整体翻新后重新面市，独立院落、独立形象面，企业可对建筑外立面冠名，把门面直接做成品牌广告位，这对渠道型、展贸型企业是难以复制的加分项。

楼层组合与报价

楼内格局规整：整层3000平方米划分为两个1500平方米分区，双侧配置两部3吨货梯，垂直运输互不干扰。

一楼沿街单元850平方米、层高5.5米，适合展厅与高频装卸业态，报价1.4元/㎡·天。

三楼1500平方米、层高4米，独立客货梯入户，报价仅0.7元/㎡·天，办公、仓储与轻加工皆宜，物业费3元/㎡·月。

沿街载体的招商逻辑

项目招租业态开放度高：办公展厅、仓库、服装鞋帽、家具家电、摩托车电动车等展销仓储一体业态均可洽谈。

重固板块位于青浦中北部，崧泽大道直连崧泽高架，距赵巷、汇金路地铁站约1.5公里，园区周边停车位、公寓、食堂、便利店配套完整。

近年青浦沿街可冠名独院供应持续收紧，尤其850平方米层高5.5米的一楼展贸面，板块内同类空置极少。

建议对形象展示有硬需求的企业优先锁定一楼与二楼组合，整栋承租还可进一步争取租金与免租期弹性。

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