青岛城阳流亭岛城阳区流亭街区街道 10 亩整块工业用地独门独院近高速面积面议厂房出租

一、区位优势（流亭核心产业板块，稀缺整块独院地块）地块坐落流亭成熟工业聚集区，主干道通达，临近高速、物流枢纽，集装箱半挂车辆进出、调头便利，周边配套餐饮、员工宿舍、市政水电齐全，产业氛围浓厚，企业形象展示佳。

二、地块核心参数用地规模：整块 10 亩工业用地，完整宗地不分割，独门独院专属地块规划指标：容积率 1.6-1.8，可自建高标准工业厂房，生产车间综合办公楼同步规划建设模式：按需全定制，层高、承重、配电、消防、厂区布局按企业生产需求量身设计租赁模式：长期稳定租赁，租期可深度洽谈，长期合作租金优惠，无频繁搬迁困扰三、产业准入条件禁止化工、喷涂、高排污、高噪音等重污染行业；入驻项目需为轻工业、先进制造业，生产过程无污染、可正常通过环评审批；优先引进高新技术、智能制造、精密加工、电子信息、高端装备、新材料研发类优质企业。

四、专属政策扶持针对高新技术企业、规上制造业、专精特新项目实行一事一议专项扶持：产业配套、人才补贴、技改奖励政策全程协助申报；落地手续、环评、规划建设提供一站式对接服务；优质高科技项目租金、配套成本专项优惠。

五、适配企业类型智能装备制造、新一代信息技术、新能源新材料、机械加工、电子元器件、医疗器械、自动化设备、仪器仪表、仓储配套、实验室研发等低污染优质工业项目。

六、招商说明地块手续完备，可实地踏勘，规划方案免费沟通；只对接实体生产企业、产业园运营方，中介勿扰；有意向企。