广州增城增江多层厂房出租 5600平层高6米可按层分租近地铁21号线（业主直租）

增城区增江街 · 2026-11-15

增城增江街新出多层标准厂房，建筑面积约5600平方米，共4层、单层约1400平方米，层高6米、承重1.2吨，可按层分租，租金18元每平方米每月起，近地铁21号线增城广场站，证件齐全可办环评。

增江街位于增城中心城区东部，与荔城、石滩相邻，是增城都市工业与生活配套成熟度较高的板块。标的为多层标准厂房，建筑面积约5600平方米，共4层、单层约1400平方米，层高6米，楼板承重1.2吨每平方米，空间方正，配2部3吨货梯，货梯与客梯分设。园区水电独立计量，变压器容量可协商扩容，消防验收合格，污水纳管条件具备，可按层分租，更小约700平方米。产权清晰，营业执照与环评手续可正常办理，周边居住、商业与职教资源集中，招工与员工生活便利。

增江街依托增江大道、荔新公路与地铁21号线接入区域路网，往增城开发区、黄埔与广州中心城区通行便捷，城区公交与生活服务密集。片区汽车零部件、电子组装、包装印刷与轻型装配企业集聚，职教资源与产业工人储备较好，适合以广州东部订单为主的中小制造企业。

增城区对先进制造、汽车零部件与技改扩产项目给予设备奖补与租金支持，增江片区纳入增城都市工业与低效园区整治提升范围。园区属合规工业用地，环评与消防手续办理规范，规上企业可申报技改与数字化转型支持。

适合汽车零部件、电子组装、包装印刷、日用品制造与轻型装配企业。5600平方米可分层、货梯载重大、城区配套成熟，对需要稳定招工与就近配套的中小企业较为友好。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。