苏州和兆资产 117万/年 公开招租
苏州相城一个国资资产平台，把先进材料产业园的载体摆上了公开市场——苏州市相城和兆资产经营管理有限公司将位于相城区黄桥街道青苔路178号先进材料制造基地(A地块)A2#1层厂房公开招租，出租面积3704.95平方米，租金挂牌底价117.37万元/年，租期3年。出租行为批准单位为苏州市相城城市建设投资(集团)有限公司，国资园区资产通过公共资源交易中心规范化招商出租。
挂牌底价
117.37万元/年
3704.95㎡ 厂房
01事件概况
项目编号SCJRZ20260827，挂牌起始日2026年11月6日，挂牌终止日2026年11月13日16时，委托方苏州市相城和兆资产经营管理有限公司，出租行为批准单位苏州市相城城市建设投资(集团)有限公司。资产坐落青苔路178号，所在楼层1层，资产使用现状空置，出租面积3704.95平方米，毛坯、有电梯。
先进材料(A地块)项目占地2.86万平方米，总建筑面积6.35万平方米。租期3年，免租期不低于1个月，租金不低于季度支付。鉴于产证尚未办好，出租面积为暂估面积，待产证下来后可签补充协议调整。
02园区资产招商与诉求
和兆资产作为国资园区平台，把先进材料制造基地的厂房通过公共资源交易平台公开招租，以市场化机制完成载体出租与产业导入。对平台，意味着资产出租不再依赖线下零散对接，而是以公开、规范的方式引入产业主体。
挂牌底价117.37万元/年、3700余平方米单层厂房，为先进材料、智能制造类企业提供成片优质空间。使用用途为工业生产，未经出租方书面同意不得转租，装修改造方案需经出租方批准。
03趋势观察
从自建招商到平台招租，园区厂房资产的运营外包正从配套服务延伸到载体出租。国资园区把招商出租交由公开市场组织，让资产盘活更透明、更高效。
对制造企业，这类流程清晰、面积充裕的公开招租提供了布局苏州相城先进材料产业园的产业空间入口。园区土地资产规范化招商出租，正成为国资平台存量盘活的常态路径。
项目亮点
和兆资产
国资平台
117万/年
3700㎡
11-13
挂牌截止
结语
苏州相城和兆资产以117万元/年把先进材料制造基地厂房公开招租——国资园区载体，正借交易平台走规范化招商出租。
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