广州番禺钟村广州南站旁标准厂房出租 5600平层高7米可分层近地铁（业主直租）

番禺区钟村街 · 2026-11-11

番禺钟村街新出标准厂房，建筑面积约5600平方米，共5层、单层约1100平方米，层高7米、承重1.5吨，可按层分租，租金30元每平方米每月起，近广州南站与地铁7号线钟村站，可注册可办环评。

钟村街位于番禺西北部，与广州南站商务区、汉溪长隆片区相邻，是番禺承接主城功能外溢与轻型制造导入的板块。标的为标准厂房，建筑面积约5600平方米，共5层、单层约1100平方米，层高7米，楼板承重1.5吨每平方米，配2部2吨货梯与独立客梯，水电独立计量，变压器容量可按需扩容。厂房柱距规整，可划分生产、装配、检测与仓储区，消防验收合格，可办理公司注册与环评手续，更小分租约550平方米。周边商业、人才公寓与轨道配套成熟，招工与客户到访都较为便利。

钟村街依托汉溪大道、番禺大道与地铁7号线、2号线接入区域路网，往广州南站、万博商务区与天河中心区通行便捷，高铁出行与城际往来条件优越。片区电商、设计研发、检测服务与轻型制造企业集聚，人才与供应链资源可同时覆盖，适合需要频繁对接客户与供应商的企业。

番禺区对电子信息、智能装备、科技服务与数字经济项目给予研发补助与高企培育支持，钟村片区纳入广州南站商务区与万博－大学城创新走廊产业空间统筹。园区属合规产业载体，证照办理路径清晰，科技型企业可申报研发费用补助与人才政策。

适合轻型装配、检测服务、电子组装、设计打样与电商供应企业。5600平方米可分层，南站与地铁近便，对需要兼顾客户拜访与员工通勤的中小企业较为合适。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。