本厂房位于奉贤区金海街道龙潭板块，地处金海街道中部工业承载片区，为独栋厂房，可租面积约4200平方米。

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，适合装备制造、电子装配与新材料加工等用途。

厂房产权清晰，业主直租无中介费用，可整体或分割出租，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理。

车间层高约8.8米，配5吨行车，地面为硬化耐磨地坪并预留设备基础，可满足中型设备布置与行车吊装需求。

配电容量约630千伏安，水电独立计量，可按企业实际负荷申请增容；厂区设独立装卸区，货车进出回转便捷。

厂区门卫与视频监控到位，消防设施按规范配置并通过验收，独门独院便于封闭管理与货车调度。

龙潭板块紧邻金海公路与龙潭路，货运通道顺畅，距金海社区生活配套较近，员工通勤与招工便利。

沿金海公路可快速接驳S4沪金高速与G1503绕城高速，物流半径覆盖金海、南桥与浦东方向。

金海街道毗邻东方美谷与数字江海产业板块，产业配套与生活配套较为成熟，产城融合度高，适合企业长期扎根。

本厂房适合装备制造、电子装配、新材料、仓储物流等业态入驻，独栋独院便于生产与仓储区域分离。

对需要独立院落封闭管理、生产仓储合并使用的企业而言，本项目院落独立性与新城通道条件较为契合，可按需分割租用。

有意企业可致电预约实地考察，业主可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间。