广州南沙榄核独院厂房出租 6000平带宿舍可分租可办环评（业主直租）

南沙区榄核镇 · 2026-11-07

南沙榄核镇推出独院厂房，建筑面积约6000平方米，层高8米、承重1.5吨，院内配独立宿舍与食堂，可分租，租金16元每平方米每月起，适合五金、塑料、包装与食品配套。

榄核镇位于南沙西北部，与番禺、顺德接壤，是南沙较为成熟的镇域工业板块。标的为独门独院布局，厂房建筑面积约6000平方米，单层为主、局部两层办公，层高8米、承重1.5吨每平方米，空间方正可灵活划分生产与仓储区。院内配独立宿舍与食堂，员工住宿就餐不出园区，水电独立计量，变压器容量可协商扩容。产权清晰，环评与营业执照可正常办理，可分租蕞小约1500平方米，适合需要独立管理的中小制造企业。

榄核镇通过南沙港快速、番禺大道与榄核大道接入区域路网，往南沙中心区、番禺与顺德方向通勤便捷。片区五金、塑料、包装与食品配套企业集聚，外协与物流半径短，镇域用工成本相对可控，适合以珠三角西岸为主要市场的生产企业。

南沙对先进制造与供应链项目给予税收优惠与财政扶持，榄核片区纳入南沙西部产业拓展范围。园区属合规工业用地，环评与消防手续可正常办理，企业可结合业态申请设备奖补与人才支持。

适合五金加工、塑料制品、纸品包装、食品配套与区域仓储企业。6000平方米独院带宿舍，管理独立、租金较低，对从番禺、顺德外迁的中小企业较为友好。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。