东莞常平镇桥沥独栋钢构厂房1500平出租 靠路边房东直租可大小分租
东莞常平镇桥沥独栋钢构厂房1500平出租 靠路边原房东可分租
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常平镇桥沥片区独栋钢构厂房放出，建筑面积1500平方米，临路边、进出动线顺畅，由原房东直租，可分租。厂房为钢结构单层形态，空间完整，适合仓储周转、轻型组装与设备摆放；配套雨棚、月台、食堂、宿舍，临近高速路口，看房与入驻时间灵活，参考租金每平方米每月15元，价格可面议。
| 所在镇街 | 东莞常平镇（桥沥片区） |
| 厂房类型 | 独栋钢构厂房，可分租 |
| 出租面积 | 1500平方米 |
| 参考租金 | 15元每平方米每月，月租约2.25万元 |
| 建筑结构 | 钢结构，单层形态 |
| 道路条件 | 临路边，货车进出顺畅 |
| 装卸配套 | 雨棚、月台 |
| 交通条件 | 近高速路口 |
| 生活配套 | 食堂、宿舍 |
| 出租方式 | 原房东直租，可分租 |
| 产权性质 | 工业厂房，可办环评 |
| 适合行业 | 仓储周转、轻型组装、五金加工、设备存放 |
厂房概况
本厂房位于常平镇桥沥片区，为独栋钢构物业，建筑面积1500平方米。厂房紧靠道路，货车进出与调头空间较为充裕，雨棚与月台配置到位，装卸环节不必依赖公共通道，适合物料进出频次较高的企业。
厂房由原房东直租，沟通环节少，租期与分割方式可协商；参考租金每平方米每月15元，折合0.5元每平方米每天，月租约2.25万元，价格可面议。单层钢构空间完整，柱距与净高便于布置货架、流水线与中小型设备。
区位与产业配套
常平镇位于东莞东部，是区域交通节点，镇内电子信息、五金模具、注塑包装与物流货运基础较强，桥沥片区厂区与仓库连片，货运网点分布密集。厂房临近高速路口，往返深圳、惠州方向运输时效稳定，适合承接周边城市的配套订单。
常平居住与商业配套成熟，员工通勤、租房与招工条件较好。对既需要生产、又需要一定仓储周转面积的企业，独栋单一层厂房的场地利用率与装卸效率更直观，后续扩产也可在片区内寻找相邻空间。
租赁与入驻建议
看房时建议核对钢构跨度、柱距与可用净高，确认设备高度与吊装方式；同时查看屋面隔热、排水与消防设施配置，涉及五金打磨、粉尘工序的应提前明确除尘与排放要求。
原房东直租情形下，建议在合同中写明押付比例、租金递增方式、水电计费口径与雨棚月台使用规则。若计划分租，应同步确认分割边界、独立计量与安全责任划分。
免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准。
来源：安居客东莞厂房频道 | 原文链接
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