广州番禺化龙汽车产业园标准厂房出租 6000平单层可办环评可分租（业主直租）

番禺区化龙镇 · 2026-11-06

番禺化龙汽车产业园新出单层标准厂房，建筑面积约6000平方米，层高7.5米、承重1.2吨每平方米，可分租，租金26元每平方米每月起，证件齐全可办环评，适合汽车零部件、精密五金与装备装配。

化龙镇是广州番禺汽车产业的核心承载区，广汽智联新能源汽车产业园坐落于此，周边集聚整车与零部件配套企业。标的为单层标准厂房，建筑面积约6000平方米，层高7.5米，柱距规整、空间方正，楼板承重1.2吨每平方米，地面为金刚砂耐磨地坪，可布置冲压、焊接、机加工与装配线。园区配独立变压器，水电到车间，装卸平台与大车通道齐备，可分租蕞小约1200平方米。产权清晰、证照齐全，环评与营业执照可正常办理，业主直租无中介加价，签约即可进场装修。

化龙镇位于番禺东南部，南沙港快速、番禺大道与东新高速在此交汇，往广州主城、南沙港与东莞方向通勤高效。周边汽车零部件、模具与装备企业密集，外协加工与配套半径短；园区周边物流网点集中，成品发运与原材料进厂成本可控。

番禺区围绕智能网联与新能源汽车产业链开展精准招商，对零部件配套、技改扩产与智能制造项目给予设备奖补和租金支持；园区属合规工业用地，环评与消防手续办理路径清晰，规上企业还可申报高企与专精特新培育。

适合汽车零部件、精密五金、模具加工、装备装配与电子组装等企业。6000平方米可分租、门槛灵活，对希望贴近整车厂配套体系的中小企业尤为合适。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。