广州白云江高神山装备产业园独院厂房出租 5000平带宿舍可整租分租（业主直租）

白云区江高镇 · 2026-11-05

白云江高神山装备产业园推出独院厂房，占地约6亩、建筑面积约5000平方米，层高8米、承重2吨，配独立宿舍与食堂，可整租也可分租，租金25元每平方米每月起，适合装备制造与汽车零部件配套。

标的位于白云区江高镇神山片区装备产业园内，是白云西部先进制造板块的重点承载区。独门独院布局，厂房建筑面积约5000平方米，单层为主、局部两层办公，层高8米、承重2吨每平方米，可安放数控机床、焊接线与装配线。院内配独立宿舍楼与食堂，员工住宿与就餐不出园区，招工稳定性明显优于纯厂房。水电独立计量，变压器容量可按需扩容，货车进出通道宽敞，适合需要独立管理的中型制造企业。

江高镇位于白云区西北部，广清高速、机场高速与广花快速路贯通，往白云国际机场约20分钟车程，往广州火车站与中心城区通勤顺畅。神山片区紧邻江村铁路货运与物流基地，适合有大宗原材料进出需求的企业；周边职业院校集中，普工与技工招聘来源稳定。

白云区近年重点打造西部先进制造走廊，对装备制造、汽车零部件、轨道交通配套等项目给予设备投资奖补与租金补贴；江高镇推进低效工业园整治提升，合规园区内的企业可正常办理环评，规上企业还可申报技改与数字化转型专项资金。

适合数控加工、钣金焊接、汽车零部件、轨道交通配套、自动化设备装配等企业。独院带宿舍的配置对需要倒班生产、稳定用工的制造企业吸引力强，整租可分租的弹性也便于企业按订单节奏调整。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。