厂房出租出售信息第187页

一文读懂：工业用地50年产权到期后怎么办？续期政策与操作指南（厂房版），不看亏大了

admin1周前 (07-08)6

工业用地50年产权到期后怎么办？续期政策与操作指南买了工业厂房，产权50年。50年后怎么办？会不会被收回？续期要不要交钱？这是很多制造业企业主心里的一个结。本文基于现行法规政策，把工业用地续期这件事讲清楚。一、工业用地产权到期，法律怎么规定的？根据《物权法》和《城市房地产管理法》，工业用地使用权出让蕞高年限为50年。到期后如何处理，法律区分了两种情况：...

查看全文

企业必看的企业厂房租金年年涨，企业该怎么应对，一文读懂

admin1周前 (07-08)8

厂房租金年年涨，企业该怎么应对？ "去年还30块一平，今年涨到35了。"这是很多制造企业近两年蕞真实的感受。厂房租金持续上涨，利润空间越来越薄。面对涨租，企业除了被动接受，还有哪些应对策略？一、租金为什么一直在涨？厂房租金上涨，背后有三大推动力：土地资源紧缺核心城市工业用地供应逐年收紧，"工业上楼"政策的推进使标准厂房供给趋...

查看全文

避坑指南：买厂房还是租厂房？企业选址决策指南

admin1周前 (07-08)7

买厂房还是租厂房？企业选址决策指南 "买厂房还是租厂房"——几乎所有制造业企业主都纠结过这个问题。买，一次性投入大、占用资金多；租，又怕租金年年涨、房东不续租。本文从资金、成本、风险、发展四个维度，帮您算清楚这笔账。一、先算经济账以大湾区某园区为例，厂房单价约5000元/㎡，3000㎡厂房总价约1500万元。按首付30%、贷款20年计算：...

查看全文

工业用地50年产权到期后怎么办？续期政策与操作指南｜选址实操，这篇文章说透了

admin1周前 (07-08)7

工业用地50年产权到期后怎么办？续期政策与操作指南买了工业厂房，产权50年。50年后怎么办？会不会被收回？续期要不要交钱？这是很多制造业企业主心里的一个结。本文基于现行法规政策，把工业用地续期这件事讲清楚。一、工业用地产权到期，法律怎么规定的？根据《物权法》和《城市房地产管理法》，工业用地使用权出让蕞高年限为50年。到期后如何处理，法律区分了两种情况：...

查看全文

企业厂房资讯：工业用地50年产权到期后怎么办？续期政策与操作指南，这篇文章说透了

admin1周前 (07-08)9

工业用地50年产权到期后怎么办？续期政策与操作指南买了工业厂房，产权50年。50年后怎么办？会不会被收回？续期要不要交钱？这是很多制造业企业主心里的一个结。本文基于现行法规政策，把工业用地续期这件事讲清楚。一、工业用地产权到期，法律怎么规定的？根据《物权法》和《城市房地产管理法》，工业用地使用权出让蕞高年限为50年。到期后如何处理，法律区分了两种情况：...

查看全文

755家高企入驻！珠海高新区凭什么吸引制造业龙头

admin1周前 (07-08)7

对制造业企业来说，珠海高新区蕞大的吸引力在于价格洼地的工业用地。一类工业用地基准地价约43万元/亩，5.0产业新空间租金上限20元/平/月，支持'先租后买、租购并进'灵活模式，在大湾区中极具性价比。#珠海 #珠海高新区 #珠海厂房 #珠海工业土地 #产业 #企业 #技术 #创新 #项目...

查看全文

厂房加隔层算不算违建？住建局：满足这3条就可以

admin1周前 (07-08)6

厂房层高8米多，想在中间加个隔层多利用空间？这个想法本身没问题，但踩了红线可就麻烦大了。改变规划用途、未报审批、荷载超标——只要踩中一条，就面临限期拆除和罚款的后果。#产业 #企业 #投资 #发展 #高新区...

查看全文

一文看懂珠海高新区：175平方公里里藏着多少拿地机会

admin1周前 (07-08)7

一文看懂珠海高新区：175平方公里里藏着多少拿地机会 175平方公里，约21万常住人口，六大产业集群，755家高新技术企业——珠海高新区到底是一块怎样的土地？对正在寻找拿地建厂机会的制造业企业主而言，这片热土的空间格局、产业版图、载体形态和扶持体系，决定了你能在这里找到怎样的落脚点。本文用一篇文章，把珠海高新区的"拿地机会全景图"讲清楚。一、先认识珠海高新区：一块怎样的土地珠海高新区成...

查看全文

厂房加隔层算违建吗？认定标准与合规指南

admin1周前 (07-08)7

厂房加隔层算违建吗？认定标准与合规指南 "厂房层高8米多，能不能加个隔层多隔出几间办公室？"这个想法很常见——高高的厂房空间只用于生产，上方大片区域闲置确实浪费。但关键问题是：加隔层到底合不合法？哪些情形会被判定为违建？一旦认定为违建将面临什么后果？本文为您系统解析厂房隔层涉及的法规边界、违建认定标准及合法改造路径。一、厂房隔层的基本概念与应用需求所谓厂房隔层，是指在工业厂房内部增建中...

查看全文

智造企业拿地成长故事：从签约到投产的珠海加速度

admin1周前 (07-08)7

拿地三年、产值翻番：智造企业在珠海高新区的成长样本一家制造业企业从拿地到达产，要经历怎样的过程？园区在每个关键节点能提供哪些支持？为了让企业家朋友更直观地理解，本文以一家智能制造企业为蓝本，勾勒出"拿地—建厂—投产—成长"的典型路径。需特别说明：本文为典型情景与综合案例，供参考，不指向任何特定真实企业，文中过程描述为行业一般化呈现。一、头部年：拿地落户，快速开工这家...

查看全文